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請(qǐng)問(wèn),房東個(gè)人賣(mài)房子,需要交哪些稅,怎么計(jì)算?

2023-04-14 15:48
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-04-14 15:49

同學(xué)你好 這個(gè)交所得稅

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齊紅老師 解答 2023-04-14 15:50

溢價(jià)的百分之二十 五年以上就不用交

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快賬用戶2559 追問(wèn) 2023-04-14 15:50

有多套住房,也不用交了?

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齊紅老師 解答 2023-04-14 15:59

同學(xué)你好 要交的哦

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快賬用戶2559 追問(wèn) 2023-04-14 16:00

就是這個(gè)人名下有兩套房,賣(mài)一套,要交溢價(jià)的個(gè)人所得稅20%

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快賬用戶2559 追問(wèn) 2023-04-14 16:00

滿5年也要交?

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齊紅老師 解答 2023-04-14 16:10

滿五年這個(gè)不用交的 這個(gè)是有房產(chǎn)證的才算哈

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快賬用戶2559 追問(wèn) 2023-04-14 16:11

不用交增值稅?

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齊紅老師 解答 2023-04-14 16:17

同學(xué)你好 嗯 這個(gè)不用交增值稅

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快賬用戶2559 追問(wèn) 2023-04-14 16:18

噢,那就是什么稅都不用交

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齊紅老師 解答 2023-04-14 16:24

同學(xué)你好 這個(gè)主要還是看當(dāng)?shù)卣?

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齊紅老師 解答 2023-04-14 16:24

買(mǎi)方要交契稅的哦

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同學(xué)你好 這個(gè)交所得稅
2023-04-14
同學(xué)你好 需要交印花稅;免增值稅;免個(gè)稅;
2020-10-04
您好,繳納增值稅,附加稅,印花,企業(yè)所得稅
2021-12-31
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷(1+5%)×5%; 城建稅=應(yīng)交增值稅×7%; 教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%; 地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%; 印花稅=成交價(jià)×0.05%; 所得稅=(現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本)×20%; 土地增值稅按照增值幅度,根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征,最少不得少于5%。
2022-11-02
你好需要繳納。契稅1.5%左右各地有差異印花稅。萬(wàn)分分之三。
2021-07-06
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