你好,這兩個(gè)租賃合同,都需要繳納印花稅?
3、甲企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),對出租的商品房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)理的復(fù)核2020年度財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí),對下面這一筆交易的會(huì)計(jì)處理的正確性難以作出判斷:1月1日,因商品房滯銷,董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙企業(yè)使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備。公允價(jià)值為10000萬元。該出租商品房預(yù)計(jì)尚可使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0.采用平均年限法計(jì)提折舊。用企業(yè)認(rèn)為其出租的商品房屬于存貨,因此2020年未對商品房計(jì)提折舊。要求:(1)根據(jù)資料,判斷甲企業(yè)2020年對出租商品房為計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)處理是否正確,同時(shí)說明判斷依據(jù)【M1】(2)如果甲企業(yè)出租的商品房2020年需要計(jì)提折舊,請計(jì)算折舊額并進(jìn)行會(huì)計(jì)處理【P3】
請問老師,單位是餐廳,2022年3月31日房屋租賃合同到期,然后因?yàn)榉课輰儆诜俏幕z產(chǎn),目前對方還沒有與我單位簽訂續(xù)簽的合同,只是簽訂了一份協(xié)議,目前我單位還在使用該房產(chǎn),請問老師,這個(gè)協(xié)議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎?協(xié)議上面沒有房屋的金額的,只是說明了,為什么無法簽訂合同的原因。
東方公司2020年12月31日購入一棟房屋,以銀行存款支付買價(jià)1800萬元;東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同,合同約定:租期一年,年租金180萬元,于2020年12月31日收取 2021年租金。東方公司將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),后續(xù)計(jì)量采用成本模式,預(yù)計(jì)房屋使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2021年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)存在減值跡象,確定可收回金額為1720萬元。 2022年1月20日,東方公司將該房屋出售,收到價(jià)款1820萬,存入銀行。 假定以上業(yè)務(wù)均不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。要求:根據(jù)以上資料,編制東方公司以下業(yè)務(wù)的 會(huì)計(jì)分錄 (1)2020年12月31日,取得該項(xiàng)投資性房地(2)預(yù)收2021年租金; (3)確認(rèn)2021年1月份的租金收入; (4)計(jì)提2021年折舊(簡化處理,按年計(jì)(5)判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否已經(jīng)發(fā)生減值?若發(fā)生減值,則計(jì)提減值準(zhǔn)備。 (6)2022年1月20日,處置該投資性房地產(chǎn)。
東方公司2020年12月31日購入一棟房屋,以銀行存款支付買價(jià)1800萬元;東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同,合同約定:租期一年,年租金180萬元,于2020年12月31日收取2021年租金。東方公司將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),后續(xù)計(jì)量采用成本模式,預(yù)計(jì)房屋使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2021年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)存在減值跡象,確定可收回金額為1720萬元。2022年1月20日,東方公司將該房屋出售,收到價(jià)款1820萬,存入銀行。假定以上業(yè)務(wù)均不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。要求:根據(jù)以上資料,編制東方公司以下業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄(1)2020年12月31日,取得該項(xiàng)投資性房地(2)預(yù)收2021年租金;(3)確認(rèn)2021年1月份的租金收入;(4)計(jì)提2021年折舊(簡化處理,按年計(jì)(5)判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否已經(jīng)發(fā)生減值?若發(fā)生減值,則計(jì)提減值準(zhǔn)備。(6)2022年1月20日,處置該投資性房地產(chǎn)
我公司與一家企業(yè)簽訂房屋租賃合同23.1.1-12.31日600萬,于2月份該終止合同,后續(xù)企業(yè)又與另一家企業(yè)簽訂同一地點(diǎn)租賃合同,金額500萬日期3.1-12.31,就是我這兩地屬于一個(gè)位置,然后一家終止一家新簽,我是否兩個(gè)都需要按全額上交印花稅
手撕發(fā)票蓋錯(cuò)了章可以在旁邊加蓋一個(gè)發(fā)票專用章嗎
老師,我們公司類似二手房東的業(yè)務(wù),先交了房租,其他公司再租我們的房子。我們先交的房租。是直接計(jì)入長期待攤費(fèi)用,還是直接計(jì)入成本
老師請問這題B選項(xiàng) 運(yùn)輸費(fèi)5000為什么不直接計(jì)入成本 為什么是計(jì)入在建工程呢
我公司有個(gè)股東是自然人股東,100%持股,現(xiàn)在這個(gè)股東把股份全額轉(zhuǎn)給法人股東,請問需要交個(gè)人所得稅嗎?
老師,什么叫國際物流出口,要不要報(bào)關(guān)的?
老師:工商登記的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,哪里可以查詢
拼多多電商.我是把所有訂單導(dǎo)出來篩選掉取消的訂單_售后退款+退款退貨=收入,這樣對嗎?
老師,請問安全生產(chǎn)費(fèi)用提取了,怎么使用,還是要對應(yīng)發(fā)票沖嗎
老師,個(gè)稅大陸人可以0申報(bào),香港人不可以0申報(bào)嗎
老師,您好! 想咨詢下,公司裝修合同總價(jià)款:36萬 ,約定分四次付款: 施工期:30%、40%、27% 保修期:3% 保修期那筆尾款,要在一年半后支付。這種情況,如果裝修款以長期待攤費(fèi)用在房屋租賃期進(jìn)行攤銷,賬上怎么處理比較合規(guī)?最后一筆的費(fèi)用?
我有一份已經(jīng)終止了,這樣不就交重復(fù)了么
你好,只要簽訂了租賃合同(哪怕只履行了一個(gè)月),就需要繳納印花稅。 這個(gè)過程并沒有重復(fù)繳納印花稅的
但是金額上我終止還是按600萬計(jì)稅繳納還是說可以600/12*2=100計(jì)稅繳納?
你好,是按600萬作為計(jì)稅依據(jù),而不是按600萬/12*2作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)。