資料：(1)2018年12月18日AS公司以銀行存款購(gòu)入一棟寫字樓，價(jià)款為51000萬(wàn)元；其中包括土地使用權(quán)為1000萬(wàn)元，AS公司作為投資性房地產(chǎn)，寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為40年，寫字樓相關(guān)手續(xù)于當(dāng)日辦理完畢；土地使用權(quán)預(yù)計(jì)尚可使用年限為50年，土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)于2019年1月1日辦理完畢。寫字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷。假定按年計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷。(2)2019年1月AS公司與B公司簽訂租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給B公司，租期為3年，年租金為2000萬(wàn)元，每年年初支付。(3)2022年1月，將該寫字樓出售，售價(jià)60000萬(wàn)元。（假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)）假設(shè)按公允價(jià)值模式計(jì)：(1)2019年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價(jià)值為50000萬(wàn)元(2)2020年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價(jià)值為55000萬(wàn)元(3)2021年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價(jià)值為56000萬(wàn)元(4)2022年1月，將該寫字樓出售，售價(jià)60000萬(wàn)元。要求（二）：編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

.甲市某公司為增值稅一般納稅人，2022年5月銷售位于乙市的自建寫字樓，并于當(dāng)月辦妥了相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。該寫字樓于2015年4月建成并投入使用，根據(jù)有關(guān)原始憑證確認(rèn)投入使用前發(fā)生的建設(shè)成本為5250萬(wàn)元，銷售寫字樓取得的含稅收入為11550萬(wàn)元。在銷售過(guò)程中共發(fā)生其他稅費(fèi)1000萬(wàn)元，已用銀行存款繳納。投入使用時(shí)，該公司預(yù)計(jì)該寫字樓可使用50年，按直線法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。計(jì)算增值稅時(shí)，該公司可以選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，也可以選擇了一般計(jì)稅方法。要求：計(jì)算二種方法下的增值稅及相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

5.甲市某公司為增值稅一般納稅人，2022年5月銷售位于乙市的自建寫字樓，并于當(dāng)月辦妥了相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。該寫字樓于2015年4月建成并投入使用，根據(jù)有關(guān)原始憑證確認(rèn)投入使用前發(fā)生的建設(shè)成本為5 250萬(wàn)元，銷售寫字樓取得的含稅收入為11 550萬(wàn)元。在銷售過(guò)程中共發(fā)生其他稅費(fèi)1 000萬(wàn)元，已用銀行存款繳納。投入使用時(shí)，該公司預(yù)計(jì)該寫字樓可使用50年，按直線法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。計(jì)算增值稅時(shí)，該公司可以選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，也可以選擇了一般計(jì)稅方法。要求：計(jì)算二種方法下的增值稅及相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

2022年二手辦公用寫字樓交易，買賣雙方涉及的稅費(fèi)具體是多少？

公司購(gòu)買甲糧油公司資產(chǎn)，房產(chǎn)，土地，機(jī)器設(shè)備，賣方和買方要交哪些稅，合同中約定辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅丶權(quán)證費(fèi)，水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)，水電等欠費(fèi)以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)，甲方為乙方開(kāi)具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔(dān)。乙方在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這一段對(duì)嗎？