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老師,請(qǐng)問自然人自有唯一的住房出租,每月收取2000元,需要繳納哪些稅呢

2023-03-26 14:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-26 15:00

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%,個(gè)人所得稅10%,印花稅0.1%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加

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出租住宅的:房產(chǎn)稅4%,個(gè)人所得稅10%,印花稅0.1%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加
2023-03-26
您好!房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算,需要交多少?寫回答有獎(jiǎng)勵(lì) 房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算,需要交多少? 租賃出去兩個(gè)場(chǎng)地,也就不到2平方。,每個(gè)租賃費(fèi)用都是4800一年,一個(gè)開票交稅為980多元,其中個(gè)稅為480。另一個(gè)在另外的地稅所辦的交500多,其中個(gè)稅顯示才80多元,不知道合同一樣為什么會(huì)有這樣的差距?誰(shuí)給解答下 展開 寫回答有獎(jiǎng)勵(lì)共12個(gè)回答 優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)答主 2019-02-28 百度認(rèn)證:成都華律網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司官方帳號(hào),優(yōu)質(zhì)創(chuàng)... 關(guān)注 108" 房屋出租時(shí),需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下:1、房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅:依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額,計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、增值稅,去稅務(wù)局代開哈,4、城建稅和教育費(fèi)附加:個(gè)人在繳納增值稅的同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用比率繳納。5、印花稅:個(gè)人出租自有房屋,凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的,應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花。6、個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,計(jì)稅稅率均為20%。 不過建議您咨詢下稅務(wù)局,每個(gè)地區(qū)不一樣也許不交稅,要是對(duì)方不需要您發(fā)票的話。
2021-01-23
不交增值稅,享受2019年1月1日至2021年12月31日,私房出租增值稅起征點(diǎn)為100000元(含本數(shù)),不含稅收入大于100000元的才計(jì)征增值稅 。
2020-10-12
增值稅5%,附加稅6%,房產(chǎn)稅6%,土地使用稅,看你當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格乘以面積,還有印花稅0.1%
2024-05-15
你好,你開發(fā)票是按照年嗎
2023-09-24
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