一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，公司也是租回來(lái)的，然后在租給個(gè)體，支出的租金怎么記賬，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本？然后這個(gè)支出的租金可以在所得稅前扣除嗎，房產(chǎn)稅和土地使用稅誰(shuí)來(lái)繳納，是上游還是公司還是個(gè)體

請(qǐng)問(wèn)老師 一般納稅人企業(yè) 租賃個(gè)人的商鋪用于公司經(jīng)營(yíng) 房產(chǎn)稅和土地使用稅 是公司交還是房東繳納 如果對(duì)方不開(kāi)票的話 只是不進(jìn)費(fèi)用就行了么 還有其他涉稅分險(xiǎn)么 商貿(mào)批發(fā)企業(yè)的增值稅和企業(yè)所得稅負(fù)率 控制在什么范圍之內(nèi)比較合理 綜合稅負(fù)率是多少呢

老師，您好！個(gè)人車(chē)輛的保險(xiǎn)，和公司簽了租賃合同，以公司名義支付保險(xiǎn)費(fèi)，可以企業(yè)所得稅前扣除嗎

老師：您好！ 公司租用的場(chǎng)地，除了支付了房租租金，還有房東的個(gè)稅和房產(chǎn)稅。公司可以在企業(yè)所得稅進(jìn)行列支嗎？ 如果進(jìn)行了列支，企業(yè)存在什么風(fēng)險(xiǎn)？

廠房租金每月3萬(wàn)元，一年36萬(wàn)，按月支付，合同里面未約定開(kāi)具房租費(fèi)發(fā)票。房租費(fèi)目前不能入賬存在幾個(gè)問(wèn)題： 1.租賃合同不是入賬的依據(jù)，公司收到房東以個(gè)人名義開(kāi)具的房屋租賃發(fā)票才能計(jì)入成本。如果不開(kāi)發(fā)票的話，到時(shí)候稅務(wù)查到會(huì)被納稅調(diào)增的，因?yàn)榉繓|偷稅漏稅了，有真實(shí)案例的。 2.如果只讓房東開(kāi)個(gè)收條，這個(gè)租金可以入賬，但是不能企業(yè)所得稅前扣除的。目前公司沒(méi)有取得發(fā)票，這個(gè)廠房租金就不能計(jì)入成本，也不能稅前扣除，就是不能減少企業(yè)的利潤(rùn)?。入賬意義不大。 3.租金沒(méi)有發(fā)票，如果對(duì)公賬戶支付了應(yīng)該入賬，匯算清繳的時(shí)候納稅調(diào)增。 4.如果公司沒(méi)有支付款項(xiàng)給這個(gè)職工，暫時(shí)不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點(diǎn)我理解的對(duì)嗎？