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個(gè)人住房直系親屬間的贈(zèng)與雙方涉及契稅和印花稅稅率是多少?還涉及其他稅嗎?希望了解相關(guān)政策的老師解答,謝謝

2023-03-05 09:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-05 09:10

您好!1、附加稅。此種稅是作為附加稅來(lái)征收的,只有在需要征收增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,具體的征收比例是, 按應(yīng)繳納增值稅的一-定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、 教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定,是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。 2、契稅。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、 房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此,贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受 人是需要全額繳納契稅的。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為,應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的,即由受 領(lǐng)人按照3%的比例繳納。 3、印花稅。印花稅需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當(dāng)事人,按照0.05%的比例繳納。

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快賬用戶6320 追問(wèn) 2023-03-05 09:12

老師,贈(zèng)與也要繳納增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-05 09:19

您好!無(wú)償贈(zèng)與免增值稅的,

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您好!1、附加稅。此種稅是作為附加稅來(lái)征收的,只有在需要征收增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,具體的征收比例是, 按應(yīng)繳納增值稅的一-定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、 教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定,是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。 2、契稅。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、 房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此,贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受 人是需要全額繳納契稅的。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為,應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的,即由受 領(lǐng)人按照3%的比例繳納。 3、印花稅。印花稅需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當(dāng)事人,按照0.05%的比例繳納。
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同學(xué)你好 還給法人四十萬(wàn)就可以了?不還嗎
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