70萬買進來的80萬賣出的，10萬*5%=5000元，交5000元增值稅是嗎

對，計算是這么計算的

由于我們要注銷，那現(xiàn)在這部分企業(yè)所得稅怎么交呢？怎樣計算

賺的部分*企業(yè)所得稅稅率

賣了70萬是全額要入到收入里嗎？

對，這個肯定是算到你們的收入里面。

要都算收入里就盈利80萬了，難道80萬交企業(yè)所得稅嗎

對，因為你是你平時這個房子你還計提折舊，你的費用還增加了呢。

也沒有折完呢，剛折了幾個月的，那到底按多少交企業(yè)所得稅呢

所得稅就按照賣家-剩下沒折舊的金額的差額

買這房時是70萬，已經(jīng)折舊了2萬元，還剩下68萬沒有折舊的，那請問按多少交企業(yè)所得稅呢？

80-62 按照這個差額來計算企業(yè)所得稅。

那申報企業(yè)所得稅時直接在利潤總額里填18萬是嗎

對，因為這個就是你最后賺的

可我賬里錄的收入，在利潤表里提現(xiàn)在收入里呢，這個怎么處理呢？還是申報時需要把那部分收入填附表呢

你收到錢記入固定資產(chǎn)清理貸方，你沒計提完的折舊記入固定資產(chǎn)清理借方，最后把差額轉(zhuǎn)到營業(yè)外收入就是需要交稅的

哦明白了謝謝老師