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你好個人不是住房的話按5% 住房按5%減按1.5%繳納增值稅的。小規(guī)模不動產租賃按5% 商業(yè)房租房產稅是12% 住房房產稅按4%? ??印花稅0.1%? ?個人所得稅是10%,具體的咨詢下當地稅局

2023-02-13

出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2024-04-18

同學，您好下面兩個圖片提供給您參考，有一項增值稅的免征額現在是每月15萬。

2022-05-19

個人代開租金，若是住宅，增值稅普通發(fā)票是1.5%

2021-12-28

關于房產稅，以租金收入為稅基，稅率為12%。對于土地使用稅，根據土地使用面積及所在地區(qū)的不同，稅率也有所不同，一般在2-10元/平方米/年之間。如果房東為個人代開發(fā)票，需要繳納個人所得稅、增值稅及其附加稅費等。個人所得稅的稅率為租金收入的20%，如果租金收入超過一定標準，還需按照超額累進稅率計算。增值稅稅率為5.6%，附加稅費包括城市維護建設稅、教育費附加等。對于個人租賃所得，應納稅所得額為租金收入減去成本、費用后的余額。個人租賃所得的稅率為20%，但對于個人按照市場價格出租的居民住房取得的所得，減按10%稅率征收個人所得稅。

2024-01-04

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#提問#老師好，請問住宅和商鋪代開個人租金發(fā)票專票或普票增值稅多少稅率，房產稅率、印花、個人所得又分別是多少

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