請(qǐng)問申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，計(jì)稅依據(jù)為什么跟土地信息上的占用面積不同，不是用占用面積乘以定額稅嗎

請(qǐng)問現(xiàn)在城鎮(zhèn)土地使用稅都是按季度申報(bào)的，計(jì)稅依據(jù)也是總面積除以4嗎，土地稅都是按年計(jì)算分期繳納吧？

北京天和有限責(zé)任公司為增值稅一般納稅人，坐落于北京市海淀區(qū)和平路22號(hào)，其納稅人識(shí)別號(hào)為91370700354102156C，土地稅源編號(hào)為A01T37070022000，該公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地面積20000平方米（土地取得時(shí)間為2016年1月），其中幼兒園占1000平方米，公司綠化占地3000平方米，該土地為一級(jí)土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米7元。2019年1月1日又受讓面積為6000平方米的土地使用權(quán)，該土地為二級(jí)土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米5元。按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，每季度繳納一次，該公司于2019年7月10日對(duì)2019年第二季度的城鎮(zhèn)土地使用稅進(jìn)行納稅申報(bào)。計(jì)算2019年第二季度應(yīng)退補(bǔ)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額

老師好，在納稅申報(bào)表中，城鎮(zhèn)土地使用稅按季申報(bào)時(shí)，顯示計(jì)稅依據(jù)為7041.5平方，我使用的土地實(shí)際應(yīng)用面積怎么計(jì)算？

你好老師，我單位城鎮(zhèn)土地使用稅的面積登記是1000平方，在季度報(bào)時(shí)，顯示計(jì)稅依據(jù)是250，稅率是9.5，稅款是2400元，請(qǐng)問這個(gè)計(jì)稅依據(jù)250是怎么來的呢？