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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅,土地增值稅等需要計(jì)提嗎?哪些稅語(yǔ)言計(jì)提啊?

2023-01-08 17:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-01-08 17:31

你好同學(xué)!土地增值稅需要計(jì)提的, 1、土地增值稅需要計(jì)提,計(jì)入“稅金及附加”會(huì)計(jì)科目核算,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:稅金及附加, 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅。 2、按稅法規(guī)定預(yù)交土地增值稅,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅, 貸:銀行存款。 3、收到退回多交的土地增值稅,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:銀行存款, 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅。 企業(yè)計(jì)提需要分為按季計(jì)提與按年計(jì)提。其他稅種主要為以下兩種情況:1、收入確認(rèn)時(shí)計(jì)提的稅種包括:增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅;2、不需要計(jì)提的包括:印花稅、車船稅、車輛購(gòu)置稅、契稅繳納時(shí)直接計(jì)入成本。 希望幫到您!

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快賬用戶1914 追問 2023-01-08 17:32

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅需要計(jì)提嗎?

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齊紅老師 解答 2023-01-08 17:38

你好同學(xué),《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào))規(guī)定: 第十條 一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 第十一條 應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計(jì)算: 應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照11%的適用稅率計(jì)算;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照5%的征收率計(jì)算。 第十二條 一般納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報(bào)期向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。 結(jié)合會(huì)計(jì)的準(zhǔn)則的權(quán)責(zé)發(fā)生制和以上政策的要求,是需要計(jì)提的!

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你好同學(xué)!土地增值稅需要計(jì)提的, 1、土地增值稅需要計(jì)提,計(jì)入“稅金及附加”會(huì)計(jì)科目核算,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:稅金及附加, 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅。 2、按稅法規(guī)定預(yù)交土地增值稅,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅, 貸:銀行存款。 3、收到退回多交的土地增值稅,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:銀行存款, 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅。 企業(yè)計(jì)提需要分為按季計(jì)提與按年計(jì)提。其他稅種主要為以下兩種情況:1、收入確認(rèn)時(shí)計(jì)提的稅種包括:增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅;2、不需要計(jì)提的包括:印花稅、車船稅、車輛購(gòu)置稅、契稅繳納時(shí)直接計(jì)入成本。 希望幫到您!
2023-01-08
借應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 ? ?貸:銀行存款
2023-04-04
你好 這個(gè)可以先不做計(jì)提。 先做繳納分錄。
2021-01-16
不需要計(jì)提,只需要做預(yù)交分錄就是了
2024-01-08
您好,不需要計(jì)提預(yù)繳增值稅
2023-01-08
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