我們已經(jīng)注冊(cè)了一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交易中心的管理有限公司，請(qǐng)問(wèn)一下這種公司的增值稅和企業(yè)所得稅這些是不是享受減免的？經(jīng)營(yíng)范圍還有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U，停車(chē)位租賃，農(nóng)產(chǎn)品交易，物流運(yùn)輸和配送。這些業(yè)務(wù)是不是都減免增值稅和企業(yè)所得稅

房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？

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