老師 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)稅率5在小規(guī)模納稅人季度免增值稅45萬(wàn)里面嗎

你好，如果是普通發(fā)票的可以

老師。開(kāi)具這個(gè)發(fā)票的時(shí)候是選擇不動(dòng)產(chǎn)*經(jīng)營(yíng)租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃*房屋租賃呢

經(jīng)營(yíng)租賃，房屋租賃。

老師。這兩個(gè)有什么區(qū)別嗎？為什么選經(jīng)營(yíng)租賃呀？

你好，不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)是銷售房屋的，這個(gè)稅收編碼不對(duì)。

但是這個(gè)公司不是主營(yíng)租賃 選擇經(jīng)營(yíng)租賃*房屋租賃有沒(méi)有問(wèn)題呀？

你好，不是主營(yíng)有什么問(wèn)題啊，你只要選對(duì)了稅收編碼，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)不屬于經(jīng)營(yíng)租賃的不動(dòng)稅收編碼， 不是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，你就選擇一個(gè)錯(cuò)誤的嘛。

不動(dòng)產(chǎn)*房屋土地 是這個(gè)

老師。意思是這個(gè)經(jīng)營(yíng)租賃更貼近實(shí)際情況對(duì)嗎？還有沒(méi)有其他編碼可以選擇啊

你好，不是貼近他的稅收編碼，就是經(jīng)營(yíng)租賃，如果你不確定的話，你找你稅務(wù)局問(wèn)一下吧，可以吧。

好的 謝謝老師