鴻遠(yuǎn)公司于2018年1月1日以企業(yè)的一棟辦公樓為對(duì)價(jià)購(gòu)入瑪雅公司60％的普通股權(quán)，能夠?qū)Μ斞殴緦?shí)施控制。該辦公樓的公允價(jià)值為7600萬(wàn)元，原值為9000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提過(guò)減值。2018年1月1日瑪雅公司股東權(quán)益賬面價(jià)值總額為10000萬(wàn)元，其中：股本為5000萬(wàn)元，資本公積為5000萬(wàn)元，無(wú)盈余公積和未分配利潤(rùn)?？杀嬲J(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為12000萬(wàn)元，取得投資時(shí)瑪雅公司的一項(xiàng)管理用固定資產(chǎn)公允價(jià)值為4000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為2500萬(wàn)元，固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為零，按照年限平均法計(jì)提折舊；無(wú)形資產(chǎn)公允價(jià)值為1500萬(wàn)元，賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為零，按照直線法攤銷。2018年瑪雅公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3000萬(wàn)元，提取盈余公積300萬(wàn)元，分派現(xiàn)金股利1000萬(wàn)元，增加資本公積500萬(wàn)元。2019年瑪雅公司發(fā)生凈虧損400萬(wàn)元。2020年瑪雅公司賒銷一批商品給鴻遠(yuǎn)公司，兩公司均將其視為存貨，且鴻遠(yuǎn)公司與瑪雅公司除該項(xiàng)應(yīng)收應(yīng)付外無(wú)其他應(yīng)收應(yīng)付項(xiàng)目，售價(jià)100萬(wàn)元，成本60萬(wàn)元，不考慮稅費(fèi)問(wèn)題，鴻遠(yuǎn)公司購(gòu)入后當(dāng)年并未出售