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公司為興建廠房有關(guān)資料如下: (1)2019年1月1日向銀行專門借款5 000萬,期限為3年,年利率為6%,每年1月1日付息。 (2)除專門借款外,有二筆一般借款分別是2018年12月1日借入的長期借款3000萬元,期限為3年利率為8%,每年12月1日付息;另一筆是2019年7月1日借入的短期借款6000萬元,期限為1年,年利率為6%,到期日為 2020年7月1日。 (3)由于審批、辦手續(xù)等原因廠房于2019年4月1日開始動工興建:2019年資產(chǎn)支出如下:4月1日2000萬元、6月1日1000萬元、、7月1日4400萬元、12月31日1000萬元。2020年資產(chǎn)支出如下:4月1日3500萬元、、7月1日2800萬元。工程于2020年9月30日完工,達到預(yù)定可使用狀態(tài)。其中,由于施工質(zhì)量糾紛導(dǎo)致工程于2019年9月1日~12月 31日停 工4個月。專門借款中未支出部分全部存入銀行,假定月利率為0.25% 要求:根據(jù)上述資料,計算2019年和2020年有關(guān)借款的利息資本化金額和費用化金額,并編制相關(guān)會計分錄。
2、2019年4月1日,甲公司開始建造一項工程,該工程支出合計為1,300,000元,其中,2019年4月1日支出500,000元,2019年10月1日支出300,000元,2020年1月1日支出500,000元。該工程資金來源于下列兩筆:(1)2019年4月1日從銀行取得一筆專門借款,金額為1,000,000元,期限3年,利率為6%,利息于每年4月1日支付。未使用借款部分的存款月利率為0.03%。(2)2019年1月1日從銀行取得一筆一般借款,金額為2,000,000元,期限2年,利率為7%,利息于每年1月1日支付。該工程與2020年12月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài),其中2020年3月1日至2020年7月1日該工程由于合同糾紛停工4個月。要求:(1)確定甲公司借款費用資本化的期間。(2)計算甲公司與該工程有關(guān)的專門借款利息資本化的金額。(3)計算甲公司與該工程有關(guān)的一般借款利息資本化的金額。(4)編制甲公司2019年12月31日計提利息的會計分錄。(5)編制甲公司2020年12月31日計提利息的會計分錄
A公司于2019年1月1日正式動工興建一倉庫,工期預(yù)計為15個月,有關(guān)資料如下:(1)A公司于2019年1月1日為此工程建設(shè)借入專門借款800萬元,借款期限2年,年利率6%,按年付息。(2)2019年7月1日為此工程建設(shè)借入專門借款1200萬元,借款期限3年,年利率8%,按年付息。(3)工程建設(shè)期間支出情況如下:2019年1月1日:600萬元2019年7月1日:900萬元2020年1月1日:300萬元(4)專門借款未支出部分全部存入銀行,月利率0.3%(5)倉庫于2020年3月31日完工,達到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定全年按360天,每月按30天計算,要求:(1)確定A公司與所建造倉庫有關(guān)的借款利息資本化的期間。(2)計算2019年專門借款實際發(fā)生的利息金額。(3)計算2019年專門借款存入銀行的利息收入。(4)計算2019年專門借款利息資本化金融。(5)編制2019年專門借款利息有關(guān)的會計分錄
1、甲公司為興建廠房,有關(guān)資料如下:(1)2019年1月1日向銀行專門借款5000萬元,期限為3年,年利率為6%,每年1月1日付息。(2)除專門借款外,有二筆一般借款分別是,一筆是2018年12月1日借入的長期借款3000萬元,期限為3年,年利率為8%,每年12月1日付息:另一筆是2019年7月1日借入的短期借款6000萬元,期限為1年,年利率為6%,到期日為2020年7月1日。(3)由于審批、辦手續(xù)等原因,廠房于2019年4月1日才開始動工興建:2019年資產(chǎn)支出如下:4月1日2000萬元、6月1日1000萬元、7月1日4400萬元、12月31日1000萬元02020年資產(chǎn)支出如下:4月1日3500萬元7月1日2800萬元。工程于2020年9月30日完工,達到預(yù)定可使用狀態(tài)。其中,由于施工質(zhì)量糾紛導(dǎo)致工程于2019年9月1日~12月31日停工4個月。(4)專門借款中未支出部分全部存入銀行,假定月利率為0.25%。要求:根據(jù)上述資料,計算2019年和2020年有關(guān)借款的利息資本化金額和費用化金額,并編制相關(guān)會計分錄。
5、甲公司為興建廠房,有關(guān)資料如下:(1)2019年1月1日向銀行專門借款5000萬元,期限為3年,年利率為6%,每年1月1日付息。(2)除專門借款外,有二筆一般借款分別是,一筆是2018年12月1日借入的長期借款3000萬元,期限為3年,年利率為8%,每年1 2月1日付息;另一筆是2019年7月1日借入的短期借款6000萬元,期限為1年,年利率為 6%,到期日為2020年7月1日。(3)由于審批、辦手續(xù)等原因,廠房于2019年4月1日才開始動工興建:2019年資產(chǎn)支出如下:4月1日2000萬元、6月1日1000萬元、7月1日4400萬元、12月31日1000萬元。2020年資產(chǎn)支出如下:4月1日3500萬元、7月1日2800萬元。工程于2020年9月30日完工,達到預(yù)定可使用狀態(tài)。其中,由于施工質(zhì)量糾紛導(dǎo)致工程于2019年9月1日~12月31日停工4個月。(4)專門借款中未支出部分全部存入銀行,假定月利率為0.25%。 要求:根據(jù)上述資料,計算2019年和2020年有關(guān)借款的利息資本化金額和費用化金額,并編制相關(guān)會計分錄。
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請問老師,房產(chǎn)共有人將房產(chǎn)過戶給另一人,需要交哪些稅費?無償過戶和有償過戶有區(qū)別嗎?
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老師,您好,一般納稅企業(yè)出租一套2015年購入的房屋,5%稅率,租賃期5年,2025年7月1日至2030年6月30日止(2025年7月1日至2025年12月31日是裝修免租期),每年租金1505000元,每三個月支付一次 (376250元),先付后用,第一期租金在2025年6月25日支付,第二筆租金在26年3月25日之前支付,第三筆租金在26年6月25日之前支付,以此類推。第一筆租金在2025年6月已經(jīng)收到。分錄該怎么做呀