老師。出租個(gè)人住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 這個(gè)是比如說(shuō)，我的租金每年15萬(wàn)，那就是15萬(wàn)*0.15嗎

納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按 照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除： 這個(gè)租賃合同要備案之類嗎？還是只要我有租房子有合同上傳就可以？問(wèn)題2：例如公司向個(gè)人租1個(gè)房子給4名員工住，這個(gè)房子沒(méi)有備案交稅等。那這個(gè)房子的合同能給那4名員工用來(lái)扣除個(gè)稅嗎？

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過(guò)4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)說(shuō)話不對(duì)吧？請(qǐng)問(wèn)最新政策是什么呢。謝謝

老師，住房租金的那個(gè)扣除標(biāo)準(zhǔn)，1500；1100；800這三個(gè)等級(jí)，是需要根據(jù)你公司的所在地來(lái)判斷自己適用哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)吧？不是按照你組房子的地址來(lái)判斷的，是不是？我有沒(méi)有理解錯(cuò)？

老師，住房租金的那個(gè)扣除標(biāo)準(zhǔn)，1500；1100；800這三個(gè)等級(jí)，是需要根據(jù)你公司的所在地來(lái)判斷自己適用哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)吧？不是按照你組房子的地址來(lái)判斷的，是不是？我有沒(méi)有理解錯(cuò)？