老師，我們公司是做房地產(chǎn)代理營銷的，但是合作的公司要求提供工程發(fā)票，我們準(zhǔn)備去變更經(jīng)營范圍，但是工商變更表我不知道怎么填，要新增哪些范圍才可以開工程發(fā)票？我們原本的經(jīng)營內(nèi)容是：房地產(chǎn)營銷策劃；對房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、酒店、餐飲項(xiàng)目的投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋租賃服務(wù)、物業(yè)服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；國內(nèi)各類廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布；二手房中介服務(wù)。

2、假設(shè)你是華辰旅游公司的財(cái)務(wù)顧問。該公司為擴(kuò)大經(jīng)營擬投資一個(gè)度假村建造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目可以持續(xù)10年，固定資產(chǎn)投資750萬元，墊支營運(yùn)資本250萬元，在項(xiàng)目投資期初一次投入全部資金，項(xiàng)目當(dāng)年即可建成投產(chǎn)，項(xiàng)目期滿后，墊支的營運(yùn)資金全額收回。固定資產(chǎn)采用直線法計(jì)提折舊，折舊年限為10年，估計(jì)殘值為50萬元。經(jīng)過董事會(huì)成員討論一致認(rèn)為，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)每年?duì)I業(yè)收入為650萬元，均為現(xiàn)金收入，每年付現(xiàn)成本300萬元。然而，董事會(huì)對采用什么折現(xiàn)率進(jìn)行方案評價(jià)展開了激烈的討論。董事長認(rèn)為應(yīng)該采用8%，總經(jīng)理認(rèn)為應(yīng)采用10%，還有人說采用15%的折現(xiàn)率也是常見的，但是根據(jù)你以往的經(jīng)驗(yàn)，此類項(xiàng)目的投資報(bào)酬率一般不會(huì)太低，假設(shè)該公司的所得稅稅率為25%，重事會(huì)其他成員請你就下列問題發(fā)表意見：(1)在不確定折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)采用何種方法進(jìn)行投資項(xiàng)目決策？(2)根據(jù)第(1)問確定的評價(jià)方法，本項(xiàng)目的真實(shí)報(bào)酬率應(yīng)該為多少？(注：第(2)問采用兩種方式求解：一是采用EXCEL求解：二是手工計(jì)算，其中方法一列出解析步驟和通數(shù)公式，方法二列出測算過程)

老師你好，我們公司準(zhǔn)備增加項(xiàng)目投資，旅游項(xiàng)目投資，旅游資源開發(fā)，旅游景區(qū)開發(fā)，工程項(xiàng)目，土地開發(fā)，旅游景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)等有關(guān)業(yè)務(wù)，主要是項(xiàng)目投資，在選擇營業(yè)范圍的時(shí)候，怎么選？

營業(yè)執(zhí)照上的范圍有：一般項(xiàng)目：文藝創(chuàng)作,組織文化藝術(shù)交流活動(dòng),會(huì)議及展覽服務(wù),社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù),市場營銷策劃,企業(yè)形象策劃,廣告設(shè)計(jì)、代理,廣告發(fā)布,廣告制作,項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù),技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣,）旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢,旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)旅游招徠、咨詢服務(wù),票務(wù)代理服務(wù),旅客票務(wù)代理,軟件開發(fā)。 公司是做研學(xué)的，場館內(nèi)有一個(gè)地方是食物區(qū)，賣些面包飲料雪糕糕點(diǎn)什么的，是別人在經(jīng)營，我們不收租金只分點(diǎn)凈利潤，到時(shí)我們開票是開給他們什么稅目合適，我們有這個(gè)開票范圍嗎，謝謝老師