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老師,個(gè)人房子出租給企業(yè),發(fā)票是去稅局代開(kāi)還是自己支付寶開(kāi),增值稅稅率多少?要交哪些稅,分別多少稅率

2022-12-03 17:53
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-03 18:01

個(gè)人出租房資,這個(gè)是住房嘛,住房就是1.5%,不是著就是5%,嗯。

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齊紅老師 解答 2022-12-03 18:01

你這個(gè)每個(gè)月租金如果說(shuō)不超過(guò)15萬(wàn),增值稅和附加稅都是可以免稅的,然后就是一個(gè)個(gè)人所得稅,個(gè)人所得稅正常是20%,有的地區(qū)核定在1%左右。

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快賬用戶(hù)2076 追問(wèn) 2022-12-03 20:24

住宅跟店面不一樣的是吧?還有現(xiàn)在增值稅不是都免稅的嗎?還是說(shuō)房租不一樣,超15萬(wàn)就不免稅?還有個(gè)稅核定是怎么核的?要什么條件跟資料

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齊紅老師 解答 2022-12-03 20:36

沒(méi)有啊,租金只要你不超過(guò)15萬(wàn),增值稅都是可以享受免稅的。

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齊紅老師 解答 2022-12-03 20:36

如果說(shuō)你不免的話(huà),租房就是1.5%,非住房就是5%。

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快賬用戶(hù)2076 追問(wèn) 2022-12-03 20:59

哦!我意思現(xiàn)在有免稅政策,那是不是就沒(méi)有15萬(wàn)一個(gè)月的限制

頭像
齊紅老師 解答 2022-12-03 22:00

同學(xué)如果說(shuō)你是3%的業(yè)務(wù)是沒(méi)有限制的,你這個(gè)是屬于5%的,這個(gè)是有15萬(wàn)的限制的。

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個(gè)人出租房資,這個(gè)是住房嘛,住房就是1.5%,不是著就是5%,嗯。
2022-12-03
發(fā)給你截圖看看吧
2021-12-13
你好,個(gè)人出租住房增值稅率是5%減按1.5% ,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2% 個(gè)稅10%, 房產(chǎn)稅4%
2020-10-09
增值稅1.5%,附加稅百分之,個(gè)稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。如果開(kāi)普通發(fā)票,月租金15萬(wàn),可以免增值稅和附加稅。
2022-03-18
我這有表格 您可以參考一下
2021-04-20
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