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我公司租了出租人李某的房屋,與李某簽訂了合同。但是李某要求我公司把房租打入房屋共有人劉某的賬戶。請(qǐng)問(wèn)付款需要什么材料?要委托書之類的嗎

2022-12-02 11:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-02 11:41

對(duì)的,是的,需要出委托書,委托書需要三方蓋章簽字。

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快賬用戶2764 追問(wèn) 2022-12-02 11:42

是哪三方呢?

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齊紅老師 解答 2022-12-02 11:43

你公司 李某 劉某 這三方的。

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對(duì)的,是的,需要出委托書,委托書需要三方蓋章簽字。
2022-12-02
(1)李某的抗辯理由(1)不成立。根據(jù)規(guī)定,出租人將房屋出賣給近親屬,承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的,人民法院不予支持。但該近親屬應(yīng)當(dāng)是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。李某的舅舅高某不屬于上述近親屬范圍,陳某有權(quán)主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (2)李某的抗辯理由(2)不成立。根據(jù)規(guī)定,出租人履行通知義務(wù)后,承租人在 15 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的,視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但李某未在合理期限內(nèi)通知陳某,其通知方式不符合規(guī)定,不能以此認(rèn)定陳某放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (3)高某無(wú)權(quán)要求陳某搬出房屋。根據(jù)規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。李某與陳某的租賃合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人高某繼續(xù)有效,在租賃期內(nèi)陳某有權(quán)繼續(xù)租賃房屋,高某無(wú)權(quán)要求陳某搬出。
2024-08-21
你好,那對(duì)方屬于虛開發(fā)票。
2023-10-27
你好: 問(wèn)題1、A公司應(yīng)預(yù)扣李某個(gè)人所得稅=(月工資—李某個(gè)人三險(xiǎn)一金—專項(xiàng)附加扣除5000)*3% =(18000-1800-500-5000)*3%=351(元) 實(shí)操中全年累計(jì)應(yīng)納稅所得額不超過(guò)50000前均按3%預(yù)扣,超過(guò)后再用10%稅率。 2.該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)5月應(yīng)預(yù)扣勞務(wù)報(bào)酬個(gè)稅=5000*4*(1-20%)*20%=3200 3.李某7月出租公寓個(gè)稅=(收入—稅—800—修繕費(fèi)用每月800為限)*10% =(3800-800-800)*10%=220 8月出租公寓個(gè)稅=(3800-800-400)*10%=260
2021-01-22
(1)1月份預(yù)扣預(yù)繳個(gè)稅=(18000-5000-1800-2000-500)*3%=261
2021-01-22
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