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甲公司采用公價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下:(1)2018年1月1日,甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議,將其原自用辦公樓出租,租賃期為2年,每年年末收取租金400萬(wàn)元,轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬(wàn)元,采用直線法計(jì)提折舊,尚可使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈線值為零,已計(jì)提折日1000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,當(dāng)日,該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。(2)2018年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4300萬(wàn)元.(3)2019年12月31日,租賃期屆滿,甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)收回并做出書面協(xié)議,不再對(duì)外出租該項(xiàng)房地產(chǎn),而將其作為辦公樓使用。當(dāng)日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4900萬(wàn)元。[要求】(1)編制甲公司2018年年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(2)編制甲公司2018年年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄,(3)編制甲公司2019年年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

2022-11-23 23:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-23 23:29

你好同學(xué),明天回復(fù)您

頭像
齊紅老師 解答 2022-11-24 13:58

1.借,投資性房地產(chǎn)-成本4500 累計(jì)折舊1000 貸,固定資產(chǎn)5000 其他綜合收益500 2借,公允價(jià)值變動(dòng)損益200 貸,投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200 借,銀行存款400 貸,其他業(yè)務(wù)收入400 3借,固定資產(chǎn)4900 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200 貸,投資性房地產(chǎn)-成本4500 公允價(jià)值變動(dòng)損益600

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