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代開非住房月租金4000元以上房屋租賃發(fā)票時的個人所得稅公式中(月租金-房產(chǎn)稅-印花稅)*80×20%,這里減去的房產(chǎn)稅和印花稅是分攤到12個月的金額還是總的金額呢?

2022-11-23 15:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-23 15:55

您好,這個是屬于分攤的哈

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快賬用戶4909 追問 2022-11-23 16:01

老師你好,稅務(wù)局說所有稅都是現(xiàn)場交,那個人所得稅年度匯算清繳時這一部分還要按照財產(chǎn)租賃所得納稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-23 16:06

嗯對是這個意思的

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您好,這個是屬于分攤的哈
2022-11-23
按租金收入的7%? ?指的是個稅和房產(chǎn)稅的合計么 是的話 不超5000 (比如3500) 應(yīng)納稅額=3500*7%=245 超過5000 (比如6500)? ? 應(yīng)納稅額=6500*12%=780 稅法上? 個人出租非住房 當(dāng)租金3500 個稅(3500-800)*10%=270 ?房產(chǎn)稅=3500*4%=140?? 合計稅額270%2B140=410 當(dāng)租金6500 個稅6500*(1-20%)*10%=520 ?房產(chǎn)稅=6500*4%=260 合計稅額2520%2B260=780
2022-05-05
您好,以簽訂的合同繳納。
2022-03-04
印花稅以合同注明的價款為計稅依據(jù),實際支付不一致的一般不調(diào)整已交的印花稅。
2021-10-02
你好同學(xué),因為業(yè)主是跟你們公司有合同關(guān)系,所以代開的發(fā)票肯定也是3000元,所以發(fā)票上面的稅金是按照3000來交的
2022-09-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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