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演示賬套

老師，這個預提費用是用來干嘛的啊？有啥用啊老師

2022-11-12 15:33

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2022-11-12 15:47

尊敬的學員您好，預提費用是指企業(yè)從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用。房地產企業(yè)的成本一般為實際發(fā)生的成本，但以下幾項預提費用可以作為計稅成本，在所得稅前扣除。 (一)出包工程未最終辦理結算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10%。 (二)公共配套設施尚未建造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用。此類公共配套設施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件。 (三)應向政府上交但尚未上交的報批報建費用、物業(yè)完善費用可以按規(guī)定預提。物業(yè)完善費用是指按規(guī)定應由企業(yè)承擔的物業(yè)管理基金、公建維修基金或其他專項基金。