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國有土地使用權出讓收入與土地增值稅的關系

2022-11-10 12:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-11-10 12:53

凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人,轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅

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快賬用戶6765 追問 2022-11-10 12:54

這個就是土地增值稅?

這個就是土地增值稅?
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齊紅老師 解答 2022-11-10 12:58

同學你好 土地使用權的話是的

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快賬用戶6765 追問 2022-11-10 13:06

這個怎么算的?

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齊紅老師 解答 2022-11-10 13:13

這個各地稅率不一樣 可以問問當?shù)?2366

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凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人,轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅
2022-11-10
你好!轉(zhuǎn)讓需要交納的。
2020-08-30
你好,學員,大白話,出讓就是國家賣給你,一級市場的事業(yè)單位出售的 轉(zhuǎn)讓是二級市場的,企業(yè)之間的轉(zhuǎn)
2022-09-10
您好!出讓是一級市場,是國家出讓,到了二級市場后就是轉(zhuǎn)讓了
2023-02-26
同學 你好, 1. 主體不同 出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施; 轉(zhuǎn)讓主體:取得國有土地使用權的土地使用者。 2. 行為性質(zhì)不同 根據(jù)物權理論,出讓,他物權設定;轉(zhuǎn)讓:他物權轉(zhuǎn)移。 3. 轉(zhuǎn)移條件與程序不同 出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制,轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù),繳納稅費,方可登記過戶。 4. 交易市場不同 出讓,一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓:二級市場,即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。
2022-03-17
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