作出會計分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當年租金后選擇行使購買權。不考慮稅費等相關因素。

作出會計分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年未，甲公司有權選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當年租金后選擇行使購買權。不考慮稅費等相關因素。

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲公司在續(xù)租期開始時評估認為，可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權，因此將租賃期確定為10年。如果再無其他影響因素，甲公司（承租人）就這一租賃行為在租賃期內就下列指出的部分業(yè)務如何進行會計業(yè)務處理：①租賃期開始日，甲公司的會計賬務處理：②第五年末：（1）甲公司支付當年租賃付款額時，其會計賬務處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當年租賃付款額中，含應支付的利息12684元，其會計賬務處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權資產當年應計提折舊38600元，其會計賬務處理：③第十年末（1）支付剩余的50000租賃付款額，其會計賬務處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當年租賃付款額中，含應支付的利息2516元，其會計賬務處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權資產當年應計提折舊3860元，其會計賬務處理：（4）租賃到期退回會計分錄

承租人甲與出租人乙簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲有權選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲在續(xù)租期開始時評估認為，可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權，因此將租賃期確定為10年。問租賃期開始日，甲的會計賬務處理? 問第五年末會計賬務處理（1）甲支付當年租賃付款額時2）假如第五年末，甲計算出當年租賃付款額中，含應支付的利息12684元，（3）甲因本租賃形成的使用權資產當年應計提折舊38600元

承租人甲與出租人乙簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲公司在續(xù)租期開始時評估認為，可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權，因此將租賃期確定為10年。問第十年末會計處理（1）支付剩余的50000租賃付款額（2）假如第五年末，甲公司計算出當年租賃付款額中，含應支付的利息2516元。（3）甲因本租賃形成的使用權資產當年應計提折舊38600元。（4）租賃到期，退出租賃，移交給出租方辦公樓。