問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

下列屬于擇期交易特點的是（）A交易成本較低B買賣差價打C客戶

下列屬于擇期交易特點的是（）A交易成本較低B買賣差價打C客戶事先必須繳納保證金D可以放棄

單選題 5.甲企業(yè)采用 融資租賃 方式租入設(shè)備一臺，設(shè)備尚可使用 5 年，租賃期 4 年，租期屆滿時，租賃資產(chǎn)退還給承租人。租賃設(shè)備的公允價值為 210 萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為 200 萬元，承租人采用直線法計提折舊，則該項融資租入固定資產(chǎn)每年計提的折舊額為 ( ) A.40 萬元 B.42 萬元 C.50 萬元 D.52 . 5 萬元 6.下列不屬于基礎(chǔ)金融工具 的是 ( ) A.銀行存款 B.應(yīng)收賬款 C.商品期貨 D.其他應(yīng)收款 7.以公允價值計量的 衍生金融工具 ，其公允價值變動額應(yīng)計入的科目是 ( ) A.資本公積 B.投資收益 C.套期損益 D.公允價值變動損益 8.衍生金融工具 中，買賣雙方在有組織的交易所內(nèi)，以公開競價的方式達成協(xié)議，約定在未來某一特定時間交割標準數(shù)量特定商品的交易合約是 ( ) . A.金融遠期 B.商品期貨 C.金融期權(quán) D.金融期貨

單選題 6.會計信息要有用，就必須滿足一定的質(zhì)量要求。比如，企業(yè)應(yīng)當以實際發(fā)生的交易或者事項為依據(jù)進行確認、計量和報告，體現(xiàn)的會計信息質(zhì)量要求是( )。 A. 可靠性 B．相關(guān)性 C．可比性 D．重要性 7.下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（ ）。 A. 已出租的土地使用權(quán) B. 持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物 C. 已出租的建筑物 D. 持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 8.下列各種物資中，不應(yīng)當作為企業(yè)存貨核算的是( ）。 A．委托加工材 B．發(fā)出商品 C．約定未來購入的商品 D．自制半成品 9.隨同商品出售并單獨計價的包裝物，其成本應(yīng)計入（ ）。 A. 生產(chǎn)成本 B．制造費用 C．銷售費用 D．其他業(yè)務(wù)成本 10.按規(guī)定，一般納稅企業(yè)采購材料的實際成本不應(yīng)包括（ ）。 A. 購買材料的運雜費 B．買價 C．商業(yè)折扣 D．進口材料關(guān)稅 11.下列金融資產(chǎn)中，應(yīng)按公允價值進行初始計量，且交易費用不計入初始入賬價值的是（