是公司修建的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，結(jié)果破產(chǎn)了，破產(chǎn)期間就租出去了。

如果是自己的房屋，一般納稅人營(yíng)改增之前的房屋5%，營(yíng)改增之后的9%，附加稅6%，印花稅萬(wàn)分之三減半，所得稅根據(jù)利潤(rùn)。

房產(chǎn)稅是6%的 土地使用稅，根據(jù)面積乘以單價(jià)減半。

哦，但是我現(xiàn)在去申報(bào)租賃不動(dòng)產(chǎn)是5百分之噠，而且還有減免附加稅，我就是確認(rèn)一下。

是一般納稅人的嗎？是營(yíng)改增之前的房屋嗎？

一般納稅人，是營(yíng)改增之前的房子，但是租賃是之后了

你好，只要是自己的房屋，你不管什么時(shí)間出租，只要是營(yíng)改增之前的房屋，就是5%。

月銷售額10萬(wàn)或者季度銷售額30萬(wàn)，可以免地方教育教育附加只需要交一個(gè)城建稅，小型微利企業(yè)城建稅可以減半。

月超過(guò)10萬(wàn)的小微就全部都要征收哈

是的是的，是這么做的。

好的，謝謝老師。