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房地產(chǎn)開發(fā)公司,開發(fā)成本的二級科目有哪些呢?

2022-10-18 08:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-18 09:11

同學,你好,房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本的二級科目 土地征用及拆遷補償費 前期工程費 建筑安裝工程費 基礎(chǔ)設(shè)施費 開發(fā)間接費用

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同學,你好,房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本的二級科目 土地征用及拆遷補償費 前期工程費 建筑安裝工程費 基礎(chǔ)設(shè)施費 開發(fā)間接費用
2022-10-18
你好, 一、“開發(fā)間接費用”屬于房地產(chǎn)會計制度中“成本類”的一級會計科目。該科目核算企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費用。它作為二級科目使用時,核算的是根據(jù)一級科目發(fā)生的金額,月末分配轉(zhuǎn)到各開發(fā)項目中的金額。 二、“ 開發(fā)間接費用”科目核算內(nèi)容 (一)本科目核算企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費用,包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。企業(yè)行政管理部門(總部)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用,應(yīng)作為期間費用,記入“管理費用”科目,不在本科目核算。 (二)企業(yè)發(fā)生的各項間接費用,借記本科目,貸記“應(yīng)付工資”、“應(yīng)付福利費”、“累計折舊”、“周轉(zhuǎn)房”等科目。 (三)開發(fā)間接費用應(yīng)按企業(yè)成本核算辦法的規(guī)定,分配計入有關(guān)的成本核算對象,借記“開發(fā)成本”科目,貸記本科目。 (四)本科目應(yīng)按企業(yè)內(nèi)部不同的單位、部門(分公司)設(shè)置明細賬。 (五)本科目期末應(yīng)無余額。。
2021-01-21
房地產(chǎn)公司發(fā)生的電梯年檢費計入”開發(fā)成本——配套設(shè)施費——基礎(chǔ)設(shè)施費用——電梯年檢費“。 可以只計入“開發(fā)成本——配套設(shè)施費——基礎(chǔ)設(shè)施費用”
2021-01-21
你好; 開發(fā)成本 - 公共配套設(shè)施 - 購換熱站設(shè)備
2021-12-15
開發(fā)成本-直接成本-材料費
2022-03-01
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