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某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn),房主提出兩種付款方案:(1)從現(xiàn)在起,每年年初支付200萬(wàn)元,連續(xù)付10次,共2000萬(wàn)元。(2)從第5年開(kāi)始,每年年初支付250萬(wàn)元,連續(xù)支付10次,共2500萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資本成本率(即最低報(bào)酬率)為10%,你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案?

2022-10-17 20:25
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-10-17 20:29

同學(xué)您好, 第(1)個(gè)方案的現(xiàn)值, P=200*【(P/A,10%,9)%2B1】=200*(5.759%2B1)=1351.8(萬(wàn)元) 第(2)個(gè)方案的現(xiàn)值, P=250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,3)=250*6.1446*0.7513=1154.11(萬(wàn)元) 由于第(2)個(gè)方案的現(xiàn)值小于第(1)個(gè)方案,所以選擇第(2)個(gè)方案

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同學(xué)您好, 第(1)個(gè)方案的現(xiàn)值, P=200*【(P/A,10%,9)%2B1】=200*(5.759%2B1)=1351.8(萬(wàn)元) 第(2)個(gè)方案的現(xiàn)值, P=250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,3)=250*6.1446*0.7513=1154.11(萬(wàn)元) 由于第(2)個(gè)方案的現(xiàn)值小于第(1)個(gè)方案,所以選擇第(2)個(gè)方案
2022-10-17
同學(xué)您好, 第(1)個(gè)方案的現(xiàn)值, P=200*【(P/A,10%,9)%2B1】=200*(5.759%2B1)=1351.8(萬(wàn)元) 第(2)個(gè)方案的現(xiàn)值, P=250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,3)=250*6.1446*0.7513=1154.11(萬(wàn)元) 由于第(2)個(gè)方案的現(xiàn)值小于第(1)個(gè)方案,所以選擇第(2)個(gè)方案
2022-10-17
你好同學(xué),稍等回復(fù)您
2023-03-27
同學(xué)好 計(jì)算出三種方案的現(xiàn)值進(jìn)行比較 第一種方案現(xiàn)值=20+20*(p/a 10% 9) 第二種方案現(xiàn)值=25*(p/a 10% 10)*(p/ F10% 4) 第三種方案現(xiàn)值=24(p/a 10% 10)*(p/F10% 3) 同學(xué)自己計(jì)算下哦
2022-03-07
一會(huì)算完發(fā)給你同學(xué)
2022-03-11
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