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Q

個人出租房所得,按照哪個所得類型征收,稅率是多少

2022-10-14 10:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-14 10:17

?你好;? 個人住房的話; 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬是免增值稅和附加稅的;? ? 印花稅按千分之一減半;? 個稅按10%? ;房產(chǎn)稅按 4%減半; 土地使用稅看地方比例減半? ? ?

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快賬用戶1796 追問 2022-10-14 10:18

開的發(fā)票是5%稅目嘛,還是3%

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齊紅老師 解答 2022-10-14 10:20

?你好;? ?這個按? ?免稅開 ; 你代開發(fā)票是開的 ***這個稅率? ?

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快賬用戶1796 追問 2022-10-14 10:21

個人開不動產(chǎn)發(fā)票也免稅嘛,如果不是個人,是小規(guī)模,稅率是多少

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齊紅老師 解答 2022-10-14 10:25

?你好; 1.? 住房? 月租低于15萬是免增值稅的? ??

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快賬用戶1796 追問 2022-10-14 10:26

老師這是針對個人還是小規(guī)模企業(yè)

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齊紅老師 解答 2022-10-14 10:31

?你好; 個人部分哈; 小規(guī)模按5%開票? ?

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快賬用戶1796 追問 2022-10-14 10:32

小規(guī)模5%增值稅免稅嘛

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快賬用戶1796 追問 2022-10-14 10:32

我只知道開3%增值稅減免,開5%增值稅發(fā)票還減免嘛

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齊紅老師 解答 2022-10-14 10:39

?你好; 1.? ?不超過45萬普票是免增值稅的; 2.? ?是的??

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快賬用戶1796 追問 2022-10-14 10:41

小規(guī)模納稅人不是只能開具3%的發(fā)票嘛,為什么開出租房發(fā)票要開5%,這個稅率小規(guī)模能開嘛

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齊紅老師 解答 2022-10-14 10:45

你好1;? ? 你5%也可以開的; 估計是你自己沒有遇到 這方面業(yè)務 ;? ?

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2022-10-14
您好,是的,是這個意思的
2022-07-10
你好,個人代開房租發(fā)票給公司是5%,如果是出租住房的,5%減按1.5%的
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