劉先生為某公司職員，打算通過自己的努力，在5年后買一套80平方米左右的住房。目前劉先生年收入為6萬元，預估收入成長率為6%，負擔首付款上限為40%。其現(xiàn)有凈資產(chǎn)10萬元，投資回報率為8%。若劉先生購房貸款年限為20年，貸款利率為7%。試計算劉先生可負擔的房屋總價和房屋單價分別是多少？

方先生年收入6萬元，預估收入成長率為6%,40%為儲蓄首付款的比率上限。目前凈資產(chǎn)為10萬元，打算5年后購買面積為80平方米的房子，投資報酬率為8%，貸款年限為20年，利率為7%。請問：方先生可負擔的房屋總價和房屋單價各是多少？

方先生年收入6萬元，預估收入成長率為6%,40%為儲蓄首付款的比率上限。目前凈資產(chǎn)為10萬元，打算5年后購買面積為80平方米的房子，投資報酬率為8%，貸款年限為20年，利率為7%。請問：方先生可負擔的房屋總價和房屋單價各是多少？

劉先生為某公司職員，打算通過自己的努力，在5年后買一套80平方米左右的住房。目前劉先生年收入為6萬元，預估收入成長率為6%，負擔首付款上限為40%。其現(xiàn)有凈資產(chǎn)10萬元，投資回報率為8%。若劉先生購房貸款年限為20年，貸款利率為7%。試計算劉先生可負擔的房屋總價和房屋單價分別是多少？ 步驟如下：步驟一：計算可負擔首付款。步驟二：計算可負擔房貸款。步驟三：計算可負擔房屋總價。步驟四：計算可負擔房屋單價。

房先生年收入為8萬元。預計收入成長率為3%。目前凈資產(chǎn)是12萬元，儲蓄率上限為40%。打算五年后購房，投資報酬率為10%，貸款年限20年。利率以6%計算。房先生可以負擔的房屋總價是多少?