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14.小李擬購(gòu)買(mǎi)-套2,000,000元的商品房, 采用分期付款的方式,首付40%的房款,其余部分向銀行貸款支付。假設(shè)銀行貸款利率為6%,償還期為20年,還款方式為每年年末等額還本付息,小李的投資必要收益率為8%。 1)銀行貸款的年償還額為多少? 2)這套商品房的購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)值為多少?

2022-09-27 17:07
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-09-27 17:11

同學(xué) 你好 計(jì)算當(dāng)中。

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同學(xué) 你好 計(jì)算當(dāng)中。
2022-09-27
學(xué)員你好 1銀行貸款的年償還額為A A*(P/A,6%,20)=2,000,000*(1-40%)得出A=104629.87 2這套商品房的購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)值=800000%2B104629.89*(P/A,8%,20)=800000%2B104629.87*9.8181=1827256.06
2022-10-01
1.假設(shè)銀行貸款年償還額為A 2000000*(1-40%)=A*(P/A,6%,20) 得出A=104629.87 2.購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)值=2000000/(F/P,8%,20)=429092.47
2022-10-01
你好 計(jì)算結(jié)果如下所示 700000*(1-0.3)=490000 1)490000/(P/A,6%,20)=42720.43 2)490000//(P/A,0.5%,240)=3510.51 3)20*42720.43=854408.6 4)854408.6-490000=364408.6
2020-06-30
你好 計(jì)算結(jié)果如下所示 700000*(1-0.3)=490000 1)490000/(P/A,6%,20)=42720.43 2)490000//(P/A,0.5%,240)=3510.51 3)20*42720.43=854408.6 4)854408.6-490000=364408.6
2020-06-30
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