老師，為何不動(dòng)產(chǎn)不能適用調(diào)解？

2022-09-18 20:03

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-09-18 20:06

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快賬用戶(hù)6043 追問(wèn) 2022-09-18 20:27

？？？？？？？？？？？？？？？不方便打開(kāi)？

齊紅老師解答 2022-09-18 22:19

依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，法院對(duì)民事案件進(jìn)行調(diào)解是在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，如果一方不同意的，法院是不能調(diào)解的。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十三條　人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。第九十六條　調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強(qiáng)迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。第九十七條　調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書(shū)由審判人員、書(shū)記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。第一百二十二條　當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

快賬用戶(hù)6043 追問(wèn) 2022-09-18 22:52

這里也沒(méi)體現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)糾紛就不愿意調(diào)解？

齊紅老師解答 2022-09-19 06:31

《中華人民共和國(guó)民法典》　　第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。　　第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。　　第二百三十五條【返還原物請(qǐng)求權(quán)】無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。　　第二百三十六條【排除妨害請(qǐng)求權(quán)】妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn) 　　第二百三十七條【物權(quán)復(fù)原請(qǐng)求權(quán)】造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。　　第二百三十八條【物權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)】侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。根據(jù)上邊的政策只有物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

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2022-09-18

善意取得，指無(wú)權(quán)處分人將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，如果第三人取得該動(dòng)產(chǎn)是基于善意且是有償，第三人就依法取得了該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或他物權(quán)。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第一百零六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的善意取得要符合以下要件：　　第一，讓與人對(duì)讓與之不動(dòng)產(chǎn)無(wú)處分權(quán)。　　第二，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)須基于有償?shù)姆尚袨?。這是善意取得制度保護(hù)交易安全基本理念的必然要求。要適用不動(dòng)產(chǎn)的善意取得，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)必須是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、互易等具有交換性的行為。如果是基于非法律行為取得不動(dòng)產(chǎn)，則沒(méi)有適用善意取得的空間。　　第三，受讓人須為善意。此處的善意我們可以理解為受讓人非基于故意和重大過(guò)失，而對(duì)轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的情形不知情。　　第四，已作權(quán)利的變更登記。登記是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)存在的主要表征方式，如果受讓人沒(méi)有及時(shí)作權(quán)利的變更登記，也沒(méi)有善意取得適用的余地。

2023-10-18

同學(xué)你好，對(duì)婚姻效力的審理不適用調(diào)解，應(yīng)當(dāng)依法作出判決；有關(guān)婚姻效力的判決一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。

2022-09-09

同學(xué)你好，這句話(huà)的意思是不適用調(diào)解。特別程序、督促程序和公示催告程序這幾種程序有著特定的法律規(guī)定和目的。特別程序通常用于處理一些特殊類(lèi)型的案件，如選民資格案件、宣告失蹤或宣告死亡案件等，其目的是確認(rèn)某種法律事實(shí)或法律狀態(tài)，不涉及當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議和調(diào)解。督促程序主要用于督促債務(wù)人盡快履行債務(wù)，例如支付款項(xiàng)等。它的特點(diǎn)是程序簡(jiǎn)便、快捷，通常也不進(jìn)行調(diào)解。公示催告程序則是為了保護(hù)票據(jù)權(quán)利人的合法權(quán)益，當(dāng)票據(jù)被盜、遺失或者滅失時(shí)，通過(guò)公告的方式催告利害關(guān)系人申報(bào)權(quán)利，同樣不適用調(diào)解。

2024-07-27

您好，行政訴訟案件在法律上通常不適用調(diào)解，這是基于行政法律關(guān)系的特殊性和對(duì)公權(quán)力行使的嚴(yán)格監(jiān)控

2024-09-03

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