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老師,公司老板以前和私人購(gòu)買了土地蓋酒店,都是個(gè)人簽字的,后面注冊(cè)了一個(gè)酒店行業(yè)的公司,在裝修和客房收入都做在酒店公司里面去了。酒店公司也沒(méi)有和老板個(gè)人簽訂租賃協(xié)議。購(gòu)買的土地也沒(méi)有做在酒店公司里面。這個(gè)賬務(wù)處理是不是不合理

2022-09-15 09:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-09-15 10:04

你好,對(duì)的是的,你單位只能租賃進(jìn)來(lái)。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:06

那現(xiàn)在已經(jīng)好幾年了 當(dāng)初沒(méi)有簽租賃協(xié)議 我現(xiàn)在要怎么處理呢

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:08

哎,你們賬上現(xiàn)在怎么做的。

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:08

你賬上做了固定資產(chǎn)嘛,只要沒(méi)有做固定資產(chǎn)的話,之前的租賃費(fèi)可以補(bǔ)上的。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:10

賬上沒(méi)有做固定資產(chǎn) 只是裝修的時(shí)候做了一些費(fèi)用。怎么處理補(bǔ)上呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:16

可以的,裝修的你可以做。然后你再補(bǔ)上一個(gè)合同,租賃合同 租賃來(lái)的房屋裝修,然后再使用。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:18

合同日期就寫公司成立的時(shí)候嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:20

對(duì)的,是的,是這么做的。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:21

那我之前的租金要怎么處理呢?或者我可以簽前幾年的租金為零嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:22

你們單位可以支付出去的。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:24

就是說(shuō)因?yàn)槭歉兑郧暗淖饨?我的分錄上怎么處理,然后老板是不是要開(kāi)發(fā)票給公司

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:24

你好,借以前年度損益調(diào)整貸銀行存款或者是其他應(yīng)付款。借利潤(rùn)分配,未分配利潤(rùn)貸以前年度損益調(diào)整。

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:24

需要的,需要老板給你們開(kāi)發(fā)票。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:26

沒(méi)有以前年度這個(gè)科目。然后老板也不可能開(kāi)發(fā)票的。如果不開(kāi)發(fā)票 我匯算清繳的時(shí)候踢出來(lái)合理嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:29

你好,借利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn)貸銀行存款或者是應(yīng)付賬款,做了這個(gè)分錄不需要調(diào)整,如果你做了主營(yíng)業(yè)務(wù)成本,這需要調(diào)增。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:31

因?yàn)椴畈欢嗑褪怯?年了。我調(diào)整后不想要去稅局改財(cái)務(wù)報(bào)表吧

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:32

好不需要的,做到這個(gè)月,做到今年。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:34

老師還有一個(gè)想法,我可以把租賃合同的租金做成0嗎?前5年為零。后面如果還要租的話在要租金。

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:36

可以的,可以這么做的。

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快賬用戶8038 追問(wèn) 2022-09-15 10:37

這樣我現(xiàn)在的賬務(wù)也不需要?jiǎng)恿耸菃幔?

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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:40

對(duì)的,是的,是這么做的。

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你好,對(duì)的是的,你單位只能租賃進(jìn)來(lái)。
2022-09-15
您好,這個(gè)肯定是不合理的,肯定先要有業(yè)務(wù)合同、農(nóng)業(yè)合同處理賬務(wù)。
2022-09-14
你好,直接簽訂租賃合同即可的
2022-08-30
你好,那是以A的名義再租給B嗎?如果是的話,那就把這個(gè)再轉(zhuǎn)租出去。這個(gè)租賃費(fèi)就以后分?jǐn)偟狡渌麡I(yè)務(wù)成本,裝修費(fèi)也分?jǐn)偟狡渌麡I(yè)務(wù)成本。 最好是退租,A退租,然后房東再租賃給B。
2024-11-19
你好,同學(xué)。 你直接歸還貸款,不涉及稅的。 房產(chǎn)稅現(xiàn)在很多 地區(qū)要減免優(yōu)惠,你可以咨詢你當(dāng)?shù)厥欠裼袦p免優(yōu)惠可享受。
2021-05-11
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