老師 我們是房開企業(yè) 跟建筑方乙方個人也就是實際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設(shè)）合同單價是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價報給相關(guān)住建部門備案（我估計當(dāng)時是為了增加開發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內(nèi)容還是主體和基樁部分）現(xiàn)在甲乙雙方為了把單價提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時候甲方要結(jié)算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對報給住建部門的合同進行補充合同承包內(nèi)容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補充事項保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒有什么風(fēng)險？

三方抵房協(xié)議書：甲方房地產(chǎn)公司，乙方建筑公司，丙方為個人（自然人，清包工承包人、購房方），在協(xié)議范本中，為什么甲方持合同五份，乙丙方各持一份？甲方持合同五份各有什么用處？

老師你好，甲公司欠乙公司工程款100萬，乙公司欠丙個人工程款100萬，甲以房抵債還款，簽訂甲乙丙三方以房抵債協(xié)議書，甲方以房抵款給乙方，乙方以房抵款給丙方，甲直接與丙方簽訂商品房買賣合同，房子直接過戶給丙方，乙方開具100萬工程款發(fā)票給甲方，丙方開具100萬工程款發(fā)票給乙方，資金流以“以房抵款協(xié)議書”作為付款收款資金流，這樣做有什么稅務(wù)風(fēng)險嗎？有哪位老師經(jīng)歷過嗎？

老師，工抵房，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同，在債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議中乙方（我們公司）指定第三人（個人，自然人）他是購房人，商品房買賣合同也是個人的名字，相當(dāng)于甲方把房子抵給我們公司，我們把房子賣給了個人，個人直接把錢打到我們公司賬戶上，沖我的應(yīng)收工程款，這樣有沒有什么風(fēng)險，附件資料就是債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同。

甲和乙共同投資A公司，占A公司比例低于1% 1、甲方現(xiàn)持有A公司股份60萬股(占比0.06%)中的30萬股(占比0.03%)讓與乙方。 2、甲方讓與乙方股份的原始價格(登記)是每股人民幣1元，成本價格為每股人民幣0.6元，合計人民幣18萬元;協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為每股人民幣2元，合計人民幣60萬元，該款由乙方于2023年10月前支付給甲方。涉及的稅費由甲方或雙方另行協(xié)商繳納。 那么分錄中，作為乙方來說，是算長投還是交易性金融資產(chǎn)呢，如果是長投的話長投的投資成本，應(yīng)該是多少，或者交易性金融資產(chǎn)成本是多少？完整分錄怎么做，溢價放在投資收益還是資本公積