我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開(kāi)放的， 問(wèn)題1目前營(yíng)業(yè)范圍沒(méi)有代開(kāi)水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開(kāi)具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開(kāi)票收入是不是??？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開(kāi)給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問(wèn)題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開(kāi)普通發(fā)票，開(kāi)充值卡的那種，開(kāi)了普票，后面消耗還給開(kāi)專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

請(qǐng)問(wèn)老師我們是一家一般納稅人酒店，下面有出租出去的店鋪，收的這些店鋪的水電費(fèi)都是按簡(jiǎn)易計(jì)征的，每個(gè)月這部分的增值稅都交了的，這部分是沒(méi)有抵扣進(jìn)項(xiàng)的，請(qǐng)問(wèn)這種情況下我們收的電力公司和供水公司開(kāi)給我們的專票可以全額抵扣嗎，因?yàn)樽罱鼘９軉T說(shuō)下面店鋪這部分產(chǎn)生的金額要我們從進(jìn)項(xiàng)里減出來(lái)，是要這樣處理的嗎

老師請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題，我們公司是賣車的，地皮是每年競(jìng)標(biāo)拍賣花錢租來(lái)的，我們一直用著這塊地，已經(jīng)用了十年多了，而且地上蓋了廠房，每年付100萬(wàn)的地皮錢，就在去年，地皮的主人想提價(jià)，就找了一些社會(huì)混混在競(jìng)拍的時(shí)候故意加價(jià)，加到了200萬(wàn)，最后我們老板沒(méi)拍上，但是我們一直還是在這個(gè)地方經(jīng)營(yíng)，就想問(wèn)現(xiàn)在我們產(chǎn)生的水費(fèi)，電費(fèi)發(fā)票都是地皮的主人的戶頭，我們因?yàn)榈仄さ臓?zhēng)議問(wèn)題沒(méi)法和他簽合同，水費(fèi)和電費(fèi)可以入費(fèi)用，并且稅前扣除嗎？

老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個(gè)月出租了，承租方A公司要開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票。水電費(fèi)在開(kāi)戶是我們公司名，交水電費(fèi)也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個(gè)水電表，按每月水電費(fèi)繳費(fèi)清單的單價(jià)收取A公司水電費(fèi)，沒(méi)賺差價(jià)。請(qǐng)問(wèn)我們可以走代收代付？然后開(kāi)發(fā)票也是代收水電費(fèi)，水3% 電費(fèi)13%？ 這代收代付如何申報(bào)？如果開(kāi)的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…這個(gè)如何處理？怎么開(kāi)票呢？