如果要把房子買掉，又要怎么處理？

你好，要把房子買掉 借：固定資產(chǎn)清理 ，?累計折舊 ?，?貸：固定資產(chǎn) 借：銀行存款等科目???，貸：固定資產(chǎn)清理?， 應交稅費—應交增值稅 ? 借：資產(chǎn)處置損益?，??貸：固定資產(chǎn)清理（或相反分錄）

是賣掉房子，寫錯了

（是針對這個回復有什么疑問嗎）

從辦完過戶手續(xù)后的第二個月開始計提折舊嗎？

賣房子的稅率是多少？

你好，是的，次月開始計提折舊 如果是一般納稅人，處置房產(chǎn)，增值稅稅率是按9%?

房子折舊年限是20年嗎

賣房子是自己開發(fā)票還是到稅務局代開

你好，房子折舊年限，稅法規(guī)定是不得低于20年 賣房子是自己開發(fā)票

開的是不動產(chǎn)發(fā)票，還得去申請

（是針對這個回復有什么疑問嗎）

沒有了，謝謝老師！具體操作遇到問題再請教老師！

不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望你對我的回復及時予以評價，謝謝。

老師還有一個問題，辦產(chǎn)權是辦法人的好，還是辦公司的？

你好，根據(jù)你的描述，這個是屬于單位的房產(chǎn)啊?

產(chǎn)權能辦公司的嗎？老板想轉手賣掉，問哈哪個上的稅少點

你好，請看你初始描述，這里的產(chǎn)權當然是屬于公司，而不是個人啊?

是的，我知道是公司的

謝謝老師！