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老師,請問,現在經營租賃的房屋租金稅率是9%嗎?

2022-08-17 21:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-08-17 21:38

經租賃不動產的稅率是9%,簡易征收是5%。

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快賬用戶2102 追問 2022-08-17 21:41

老師,那我們公司是做轉讓知識產權的,開票稅率6%,如果收到物業(yè)公司開具的9%的房租發(fā)票,可以全額抵扣嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-17 21:41

同學,這個收到了不動產9%的發(fā)票是可以抵扣的。

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快賬用戶2102 追問 2022-08-17 21:44

老師,那物業(yè)費的稅率是多少呀

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齊紅老師 解答 2022-08-17 21:45

同學, 些物業(yè)服務的稅率是6%的。

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齊紅老師 解答 2022-08-17 21:45

同學, 物業(yè)服務的稅率是6%的。

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快賬用戶2102 追問 2022-08-17 21:47

老師,那如果我們公司開了159萬的知識產權轉讓發(fā)票,有9萬的銷項稅,收到了物業(yè)公司開具的109萬的房租發(fā)票,有9萬的進項稅,是不是我們就不用交增值稅啦

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齊紅老師 解答 2022-08-17 21:48

同學,我們的業(yè)務進項發(fā)票要匹配呢,這房租費用的發(fā)票有這么高嗎?

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快賬用戶2102 追問 2022-08-17 21:49

因為他之前都沒有給我們開發(fā)票,現在要一次性開過來

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齊紅老師 解答 2022-08-17 21:49

好的同學,那這種情況下的話,本月是不用交增值稅的,因為都抵扣了。

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經租賃不動產的稅率是9%,簡易征收是5%。
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一般納稅人一般計稅9% 營改增之后的房屋簡易計稅5%
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