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老師房地產(chǎn)公司建樓承包給資質(zhì)建筑工程公司,房地產(chǎn)還能發(fā)包給維修隊(個體工商戶那種)施工嗎,這個維修隊想給房地產(chǎn)公司開工程服務(wù)費發(fā)票能開嗎

2022-08-11 20:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-11 20:18

同學(xué)您好,總包以后可以分包,但不能再轉(zhuǎn)包。維修隊可掛扣公司名下不能給開發(fā)商開票的,由分包商開票結(jié)算

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齊紅老師 解答 2022-08-11 20:18

不可以,分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為,該總承包人并不退出承包關(guān)系,其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。合法的分包須滿足以下幾個條件: (1)分包必須取得發(fā)包人的同意; (2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去; (3)分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位; (4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》。

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快賬用戶9625 追問 2022-08-11 20:21

噢,就是資質(zhì)公司可以分包維修隊,維修隊不能直接給房產(chǎn)公司開工程服務(wù)發(fā)票對吧,那維修隊給總包開票也不能算勞務(wù)費

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快賬用戶9625 追問 2022-08-11 20:24

老師您說的明白,我看懂了,那維修隊就不能給承包商房產(chǎn)公司開具任何發(fā)票,開20萬左右算零星維修行不行呢

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齊紅老師 解答 2022-08-11 20:28

你好,零星維修可以的, 沒問題

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快賬用戶9625 追問 2022-08-11 20:33

維修隊給房產(chǎn)公司開零星維修費嗎,老師最多能開多少錢呢,那做完合同就行嗎,還需要什么附件嗎

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齊紅老師 解答 2022-08-11 20:38

同學(xué)您好, 合同就行

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快賬用戶9625 追問 2022-08-11 20:45

我這月能開250萬,那最高能開多少沒什么風(fēng)險

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齊紅老師 解答 2022-08-11 20:55

同學(xué)您好,10%以內(nèi)就差不多了

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快賬用戶9625 追問 2022-08-11 20:58

好的 老師 非常感謝您

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齊紅老師 解答 2022-08-11 21:00

不客氣,有空給五星好評:,

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同學(xué)您好,總包以后可以分包,但不能再轉(zhuǎn)包。維修隊可掛扣公司名下不能給開發(fā)商開票的,由分包商開票結(jié)算
2022-08-11
同學(xué)你好 這個給建筑公司開發(fā)票就可以
2022-06-23
學(xué)員你好,總包方給業(yè)主方開建筑工程服務(wù)發(fā)票,沒錯
2022-01-06
同學(xué)你好 開建筑服務(wù)或者工程服務(wù)
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同學(xué)你好 對的 這個可以
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