甲老板有一家A公司，乙老板有一家B公司?，F(xiàn)在甲老板和乙老板合伙一個入股一個石材園區(qū)項目。 乙老板用自己的B公司打了200多萬給甲老板的A公司，以A公司的名義競拍了兩塊土地，加上B公司一共花了650萬+。政府要求他們重新注冊一家新公司C公司來經(jīng)營這個項目?？墒沁@兩塊土地的產(chǎn)權(quán)屬于A公司，已經(jīng)繳納的稅款，正在辦理不動產(chǎn)登記證。如果過戶到C公司的話，還要重新繳納稅款，而且手續(xù)比較麻煩。 像這種情況，甲老板和乙老板能不能不入股公司，而是合伙入股該石材園區(qū)項目。這個項目的土地以及土地上的建筑屬于他們共同所有，他們共同經(jīng)營該項目，共同分紅。而A公司的其他收入與乙老板無關(guān)。他們簽訂一個入股該項目的協(xié)議，注銷C公司。 具體怎么操作?是不是只能重新做一套賬來管理該項目?

老師好！房地產(chǎn)公司現(xiàn)在籌資籌建期，有一筆錢是公司和私人簽的工程發(fā)包意向性的協(xié)議，當(dāng)時項目老板要求將款項打到我的私人賬戶里，由我（財務(wù)部）給拆遷戶發(fā)拆遷費。當(dāng)時我看了合同之后向項目經(jīng)理說有財務(wù)風(fēng)險，要求將款項轉(zhuǎn)自公司賬戶，或者由拆遷征收辦發(fā)放，但項目老板總與各種理由說不行。我不肯與個人名義去辦理，最后老板讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工賬戶上，由她來支付拆遷戶的拆遷費。請問這種情況下要不要做賬，做賬的話我會不會有風(fēng)險？在稅務(wù)上財務(wù)承擔(dān)什么風(fēng)險？1

公司不屬于房地產(chǎn)公司但有塊地，地上有住戶與公司簽了協(xié)議待地以后開發(fā)蓋成房可給其1套100平米的房，住戶提出不要房現(xiàn)在就要錢，現(xiàn)老板娘(監(jiān)事)用公司名義與其簽訂了補償款協(xié)議用其私款給付住戶45萬元房錢?，F(xiàn)把該款入賬在在建工程科目以后轉(zhuǎn)土地?zé)o形資產(chǎn)問:這份付款協(xié)議不是發(fā)票可以直接作為入賬憑證嗎？

東大股份有限公司(以下簡稱東東大公司)注冊地在上海市，為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為13%。不考慮除余增值稅以外的其他稅費。東大公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。東大公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下;120201月大公司自行建造辦公大樓。在建造期間，東大公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價款為1400萬元。增值稅為182元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行在款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。東大公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。2.20208月辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計售用壽命為20，殘值為90萬元，采用直線法計提折舊。3.202112公司與丙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給丙公司，10240元，金每年結(jié)清。租賃期開始日為2021年12月31日。4.與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2021年年末的公允價值為2200萬元，2022年年末的公允價值為2400萬元。5.2023年1月，東大公司與丙公司達(dá)成協(xié)議并辦理過戶手續(xù)，以2500萬元的價格將該

東大股份有限公司(以下簡稱東東大公司)注冊地在上海市，為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為13%。不考慮除余增值稅以外的其他稅費。東大公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。東大公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下;120201月大公司自行建造辦公大樓。在建造期間，東大公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價款為1400萬元。增值稅為182元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行在款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。東大公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。2.20208月辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計售用壽命為20，殘值為90萬元，采用直線法計提折舊。3.202112公司與丙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給丙公司，10240元，金每年結(jié)清。租賃期開始日為2021年12月31日。4.與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2021年年末的公允價值為2200萬元，2022年年末的公允價值為2400萬元。5.2023年1月，東大公司與丙公司達(dá)成協(xié)議并辦理過戶手續(xù)，以2500萬元的價格將該