工業(yè)企業(yè)生產設備的同時提供安裝，如果簽訂一份合同，并分別注明銷售及安裝價格，安裝能按9%或簡易計稅3%核算嗎？還是安裝需要單獨簽訂一份合同才可以按9%或3%？

1.甲企業(yè)2019年9月與客戶簽訂合同，向其銷售一臺設備，不含稅價1000萬元，增值稅稅率13%。同時甲企業(yè)承諾安裝調試設備，安裝費用不含稅價100萬元。合同約定，在安裝調試驗收后雙方結算價款，開具專用發(fā)票。假定銷售設備和安裝服務是兩項履約義務。 2.甲企業(yè)委托乙企業(yè)銷售甲商品100件，協(xié)議價為800元/件，該商品實際成本520元件，增值稅率13%。甲企業(yè)收到乙企業(yè)開來的代銷清單時確認銷售收入并開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明售價80 000元，增值稅10400元。乙企業(yè)實際銷售時開具的增值稅專用發(fā)票上注明售價92 000元,增值稅為 11960元。約定乙企業(yè)可以將沒有代銷出去的商品退回甲公司。 要求：編制甲企業(yè)和乙企業(yè)代銷業(yè)務的會計分錄。

房地產開發(fā)企業(yè)銷售房地產時，向購買方附贈的同一房地產開發(fā)項目，車位或其他開發(fā)產品，并在售房合同中注明的已售房合同記載的總金額確認銷售收入，問打包賣的無產權車位，需交土增稅嗎?既然能確認收入可以扣除成本與費用嗎？需要與房子一起參與土增稅清算嗎？

老師，房開企業(yè)土增稅清算銷售要達到85%才符合條件嗎？簽訂銷售合同的才能算對嗎？

老師 你好 請問我們是房地產開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農貿市場的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農貿市場已經(jīng)開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗收，現(xiàn)在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農產品）針對房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運營且符合農貿市場運作情況下我們放開還承擔土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財稅2019年12號文有針對農貿市場優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經(jīng)營范圍（但是我們不經(jīng)營，只銷售）感覺又矛盾？