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你好? ?參考這個?? 房屋租賃合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份證編號：_______________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（設施： ） （三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：半年付/季度付（￥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/銀行轉賬 第三條房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第四條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 兩份，其中甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份。 第五條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 第八條補充協(xié)議： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章： 年 月 日

推土機機械租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXXXXX

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXXXXX

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是合法注冊并擁有相應資質的機械設備租賃公司，乙方因工程項目需要租賃相關機械設備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出租推土機機械事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以便共同遵守執(zhí)行。
一、租賃物品說明

甲方同意將以下推土機機械出租給乙方使用：型號為XXXXXX的推土機，數(shù)量共計XX臺。該設備均符合國家相關安全標準，性能良好，無重大維修記錄。
上述推土機機械的具體技術參數(shù)、附件清單及操作手冊等相關資料，由甲方在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)提供給乙方。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX個月。租賃期滿后，乙方應將租賃物歸還給甲方，除非雙方另有書面約定延長租賃期限。

三、租金及支付方式

總租金為人民幣XXXX元，按季度支付，每季度租金為人民幣XXXX元。
乙方應在每個季度的第XX個月的前XX個工作日內(nèi)支付當季租金。逾期未支付的，甲方有權按照每日千分之XX的標準向乙方收取滯納金。
首次支付的租金應在合同生效之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
所有款項均通過銀行轉賬的方式支付，付款憑證由甲方提供。

四、保證金

為確保合同的履行，乙方應在合同簽訂后的XX個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣XXXX元。
保證金不計利息，不作為租金的一部分。在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在收回租賃物并確認無損壞后的XX個工作日內(nèi)全額退還保證金給乙方，扣除應由乙方承擔的費用后。
如乙方違反合同約定造成租賃物損失或損害，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金額，不足部分由乙方另行支付。

五、使用與維護

乙方應合理使用租賃的推土機機械，并負責日常的維護保養(yǎng)工作，確保其處于良好的工作狀態(tài)。
對于因乙方使用不當造成的設備損壞，乙方應負責維修并承擔所有維修費用；若無法修復，則應按市場價格賠償甲方。
甲方負責提供必要的技術支持和指導，確保乙方能夠正確操作和維護推土機機械。
乙方應定期對租賃的推土機機械進行保養(yǎng)和檢查，并將保養(yǎng)記錄報告給甲方。

六、保險與風險管理

甲方負責為租賃的推土機機械投保全險，包括但不限于第三方責任險和機器損壞險，保險費用由甲方承擔。
在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并協(xié)助完成理賠程序。
乙方應對由于其故意或重大過失導致的任何損失或損害承擔責任，包括但不限于超出保險賠付范圍的損失。

七、違約責任

如甲方未能按時提供符合約定標準的推土機機械，除不可抗力外，應按每日租金總額的XX%向乙方支付違約金。
如乙方未能按時支付租金或保證金，除不可抗力外，應按應付款項的千分之XX每日向甲方支付滯納金。
任何一方違反合同約定的其他條款，致使另一方遭受損失的，違約方應負責賠償對方因此遭受的所有損失。

八、提前終止與續(xù)租

雙方均可在租賃期限屆滿前XX天以書面形式通知對方不再續(xù)租。
如需續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前XX天提出續(xù)租請求，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條款。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、借用或以其他任何形式讓與本合同項下的權利和義務。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
在爭議處理期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。
本合同的解釋權歸甲方所在地有管轄權的法院所有。

十、其他條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。

附件清單

附件一：推土機機械的技術參數(shù)和操作手冊
附件二：推土機機械的照片和視頻資料
附件三：甲方提供的設備交接清單
附件四：雙方確認的設備驗收報告

甲方代表簽字：_____________________
日期：____年__月__日
甲方蓋章：

乙方代表簽字：_____________________
日期：____年__月__日
乙方蓋章：

把辦公室其中的一間租給別的公司， 能開租賃發(fā)票。

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