問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師你好，你看我現(xiàn)在給你發(fā)的這個，就是拍的這幾個照片兒，第一就是發(fā)行認(rèn)股權(quán)證的用途，他第三個講的不是吸引投資者購買的利率的這個債券，他這個解釋不是用來吸引投資者購買票面利率低于市場要求的長期債券，然后第二張圖片是他不是附認(rèn)股權(quán)證債券的，這個嗯，使用情況不同的，這個是希望通過捆綁捆綁齊全吸引投資者，以降低利率。這兩個這個問題是我哪里理解錯了，我總覺得哪里說的不對。我做這個練習(xí)題的時候，11個時候我就認(rèn)為第十個是錯誤的，不應(yīng)該是正確的，它是用來吸引投資者購買票面利率低于市場要求的長期利率。我是哪里理解錯嗎？。 因為我認(rèn)為我如果是投資者的話，你票面利率低，說明你就給我給的利息就低呀，那我為什么還要買你呢？買你這個復(fù)制股權(quán)證啊，你幫我解釋一下，我可能是哪里理解錯了

老師，我給你發(fā)的這個圖片是那個負(fù)任務(wù)權(quán)證，它的缺點，其中說到市場利率大幅下下降的時候，發(fā)行人要承擔(dān)機(jī)會成本。嗯，為什么利率下降，他就需要承擔(dān)機(jī)會成本，還有一個是股價高于執(zhí)行價格的時候，原股東會蒙受損失，這兩句話我不太理解。

老師，我給你發(fā)的這個圖片是那個負(fù)任務(wù)權(quán)證，它的缺點，其中說到市場利率大幅下下降的時候，發(fā)行人要承擔(dān)機(jī)會成本。嗯，為什么利率下降，他就需要承擔(dān)機(jī)會成本，還有一個是股價高于執(zhí)行價格的時候，原股東會蒙受損失，這兩句話我不太理解。