2016年12月20日河西機(jī)器制造公司與某租賃公司簽訂了一份甲設(shè)備，融資租賃合約，該設(shè)備為全新設(shè)備，2017年1月1日的公允價(jià)值為550萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。合同主要條款如下： 1）租賃開(kāi)始日：2017年1月1日。 2）租賃期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租賃開(kāi)始日起每年年末支付租金150萬(wàn)元。 4）河西公司擔(dān)保租賃期滿時(shí)的甲設(shè)備余值為10萬(wàn)元，沒(méi)有未擔(dān)保余值。 5）河西公司在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中支付手續(xù)費(fèi)和律師費(fèi)10萬(wàn)元。 6）租賃合同利率為7％。 7）2020年12月31日租賃期屆滿時(shí)，河西公司應(yīng)將甲設(shè)備歸還給租賃公司。 要求： （1）判斷租賃類(lèi)型，并說(shuō)明理由。 （2）計(jì)算最低租賃付款額。 （3）確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）確定未確認(rèn)融資費(fèi)用。 （5）編制租賃開(kāi)始日對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確定融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)的會(huì)計(jì)分錄、第一次支付租金的會(huì)計(jì)分錄。

請(qǐng)問(wèn)公司簽訂租賃合同今年8月簽訂四年的租賃合同，一年的租賃為23萬(wàn)，合同約定租金為一年的一次性支付，有3個(gè)月的免租期跟4萬(wàn)的租賃保證金，但是財(cái)務(wù)部12月才收到蓋章的租賃合同，這邊還未收到租金23萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)財(cái)務(wù)賬務(wù)怎么處理？房產(chǎn)稅啥時(shí)候繳納？

咨詢一下，我們現(xiàn)在和一家商戶簽訂了租賃合同，期限是到2022年10月23日明年的10月23日，商戶已經(jīng)交了租金，那我今年要確認(rèn)收入嗎？還是等明年再做收入？

跟商戶簽了租賃合同，期限是今年7月1日到2024年7月1日，租金4萬(wàn)，商戶都已經(jīng)支付了，這個(gè)要怎么做賬務(wù)處理？

甲租賃公司為增值稅一般納稅人，本年6月1日與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租合同，合同約定甲公司向乙公司出租一臺(tái)設(shè)備，租期12個(gè)月，租金共計(jì)13.56萬(wàn)元(含增值稅)，租賃開(kāi)始目為7月1目，雙方約定乙公司要在6月15日向甲公司一次性全額支付租金。乙租賃公司本年6月15目收到乙 司支付的13.56萬(wàn)元。 在租貨期限內(nèi)(本年7月至下年度6月)的每月月末，甲租賃公司分別確認(rèn)收入時(shí)的賬務(wù)處理