問題一：老師我想問一下房租合同如果因?yàn)橹Ц队馄谥Ц督o對(duì)方的違約金對(duì)方也是需要給我們開發(fā)票的對(duì)嗎？開的類目也是和給我們開租賃費(fèi)發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對(duì)吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對(duì)方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費(fèi)金額加在一起開，進(jìn)項(xiàng)可以正常抵扣對(duì)嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅） 貸：銀行存款對(duì)嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對(duì)方上社保，對(duì)方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個(gè)人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對(duì)嗎？

我們公司租了個(gè)住房用于員工宿舍，因?yàn)樽饨鸬停瑢?duì)方不給開發(fā)票，這個(gè)物業(yè)費(fèi)寫上我們公司法人代表的名字可以進(jìn)費(fèi)用嗎？能不能稅前扣除

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按 照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除： 這個(gè)租賃合同要備案之類嗎？還是只要我有租房子有合同上傳就可以？問題2：例如公司向個(gè)人租1個(gè)房子給4名員工住，這個(gè)房子沒有備案交稅等。那這個(gè)房子的合同能給那4名員工用來扣除個(gè)稅嗎？

請(qǐng)問老師我們公司和出租方（個(gè)人）簽了租房合同，為的是給員工住宿，我們按照福利費(fèi)要交個(gè)稅，出租方不給我們開發(fā)票不能所得稅稅前扣除！那如果按房租的金額以津貼補(bǔ)助形式發(fā)給員工按福利費(fèi)支出這樣就不需要發(fā)票了是嗎？就可稅前扣除了吧！

老師你好，工廠有部分廠房出租，收到租戶給的租金，合同上約定了，需要開發(fā)票需要給稅點(diǎn)給我們，人家不需要發(fā)票就收據(jù)就可以。那一直也沒開發(fā)票，沒做租賃收入處理，報(bào)稅不也就沒計(jì)收入了嗎。那如何處理的更合理呢，是要開發(fā)票嗎，那就是多一個(gè)增值稅對(duì)吧，還有房產(chǎn)稅是不是就按照租賃收入的12%交稅吧。還是不開票，報(bào)稅時(shí)，在未開具發(fā)票那一欄填個(gè)租金收入的金額就可以？不然只有支出，沒有收入，是不是不合理？但交稅又增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)