劉女士為大學教授，月工資2萬元，暑假在培訓機構講學，收入為20萬元。家庭育有一子一女，兒子十歲上小學，女兒五歲，幼兒園。父母均已退休。 家庭中，劉女士獲得學校分配公房一套價值600萬，學區(qū)按揭貸款房屋一套120平米，現(xiàn)價值700萬。房貸本金300萬，等額本金還款法利息4.8%，期限30年。公房，每月收入1.5萬。 劉女士每年寫作出版，收入大概有4萬元，擔任上市公司獨董收入8萬元。年終獎金4萬。 請計算劉女士應繳納的所得稅、每月預繳的個人所得稅。

李穎因購買個人住房向銀行借款200萬元，年利率6%，每半年計息一次，期限5年，在2018年1月1日起，到2023年1月1日止。等額計息還款的方式償還貸款本息，還款日在每年7月1日和1月1日。要求： （1）未來5年，每期應還款的金額為多少？ （2）2019年12月末，李穎收到獎金50萬元，準備在2020年1月1日提前償還借款50萬，提前還款后最后3年的未來每期應償還的借款為多少？

劉女士貸款150萬，貸款利率為6%，貸款期限30年，才用等額本息還款法，目前已還款10年，劉女士由于發(fā)放年終獎30萬，準備提前還款1.如果每月還款金額不變，則需要多少期可將貸款還完2.如果還款金額期限不變，請幫助計算新的月供

沈先生分期付款購入新房，價值500萬，首付30%，剩下的房款都通過商業(yè)貸款籌得，商業(yè)貸款20年，年利率5.1%，問：（1）若采用等額本息方式還款，每月還款多少？（2）若采用等額本金方式還款，第三個月還款額多少？（3）等額還款方式的利息總額是多少？（4）若沈先生選用等額本息還款法，10年后沈先生獲得一筆偶然收入30萬，他計劃用這筆錢提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來第一個月還款額為多少？

沈先生分期付款購入新房，價值500萬，首付30%，剩下的房款都通過商業(yè)貸款籌得，商業(yè)貸款20年，年利率5.1%問：（1）若采用等額本息方式還款，每月還款多少？（2）若采用等額本金方式還款，第三個月還款額多少？（3）等額還款方式的利息總額是多少？（4）若沈先生選用等額本息還款法，10年后沈先生獲得一筆偶然收入30萬，他計劃用這筆錢提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來第一個月還款額為多少？