你好 1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產(chǎn)，只是由于價(jià)值太高而采用了這種分期付款的方式。因此在核算上，盡管企業(yè)還沒有取得其所有權(quán)，也仍然將其列為企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。 支付的租賃費(fèi)計(jì)入了固定資產(chǎn)的價(jià)值。 2、至于說(shuō)到經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)，其租入目的僅僅是為了滿足一時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之需，因此它不是企業(yè)的資產(chǎn)，企業(yè)不進(jìn)行核算和管理，只付租金便可以了。 支付的租賃費(fèi)根據(jù)用途計(jì)入制造費(fèi)用或管理費(fèi)用等。

通俗理解：經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃 - 知乎 (zhihu.com) 您好，同學(xué)，可以參考下以上鏈接

同學(xué)你好 1、作用不同 由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過(guò)稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃。 2、兩者判斷方法不同 融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購(gòu)買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90%及以上;三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買金額低于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%.總而言之，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，某種意義來(lái)說(shuō)對(duì)于確定要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購(gòu)置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購(gòu)買高得多。而對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。 3、租賃程序不同 經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。 4、租賃期限不同 經(jīng)營(yíng)租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同 經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同 經(jīng)營(yíng)租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購(gòu)。 7、租賃的實(shí)質(zhì)不同 經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。 來(lái)源：DA會(huì)計(jì)

融資租賃和融資性售后回租都是一種融資方式，但它們?cè)诓僮骱湍康纳嫌兴煌?融資租賃是指承租人通過(guò)支付租金的方式從出租人處租用設(shè)備或資產(chǎn)，租賃期滿后，承租人可以選擇購(gòu)買或退還設(shè)備。例如，一個(gè)公司需要購(gòu)買一臺(tái)機(jī)器，但資金不足，它可以選擇從融資租賃公司租用這臺(tái)機(jī)器，并按照合同約定支付租金。在租賃期滿后，該公司可以購(gòu)買這臺(tái)機(jī)器，或者選擇退還給融資租賃公司。 融資性售后回租則是一種特殊的融資租賃方式，承租人將自有資產(chǎn)出售給融資租賃公司，并從該公司租用該資產(chǎn)。這種方式的目的是為了獲取資金，而不是長(zhǎng)期占有該資產(chǎn)。例如，一個(gè)公司需要短期資金周轉(zhuǎn)，可以將自己的一棟樓房出售給融資租賃公司，然后從該公司租用該樓房。在合同期滿后，該公司可以按照約定價(jià)格購(gòu)買該樓房，或者選擇退還給融資租賃公司。 總的來(lái)說(shuō)，融資租賃和融資性售后回租都是一種融資方式，但融資租賃更注重設(shè)備的長(zhǎng)期使用和占有，而融資性售后回租則更注重資產(chǎn)的短期變現(xiàn)和資金的使用。

您好！比如融資租賃買機(jī)器，融資租賃購(gòu)買專利權(quán)