1.2019年1月1日，萬達集團將自用房屋改為對外出租。自用房屋原值800萬元，預(yù)計凈殘值為0，預(yù)計使用年限30年，采用年限平均法計提折舊，已經(jīng)使用5年。房屋出租后采用成本模式計量，根據(jù)市場行情折舊計提方法由年限平均法改為雙倍余額遞減法，新的預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為70萬元。直到2021年6月，房屋仍在出租。(1)房屋出租當天的賬面價值是多少？。(2)計算該房屋2019年計提的折舊金額。(3)計算該房屋2020年計提的折舊金額。

2019年1月1日，萬達集團將自用房屋改為對外出租。自用房屋原值800萬元，預(yù)計凈殘值為0，預(yù)計使用年限30年，采用年限平均法計提折舊，已經(jīng)使用5年。房屋出租后采用成本模式計量，根據(jù)市場行情折舊計提方法由年限平均法改為雙倍余額遞減法，新的預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為70萬元。直到2021年6月，房屋仍在出租。(1)房屋出租當天的賬面價值是多少？。(2)計算該房屋2019年計提的折舊金額。(3)計算該房屋2020年計提的折舊金額。

【星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并于2×18年12月25日簽訂了租賃合同，租賃期開始日為2×19年1月1日。用于出租的房屋原價1600萬元，預(yù)計凈殘值40萬元，預(yù)計可使用30年，采用年限平均法計提折舊（為簡化起見，假定按年計提折舊），轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用了9年，累計折舊為468萬元。要求：做出星海公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理●(1）假定采用成本模式進行后續(xù)計量●①2×19年1月1日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)●②2×19年12月31日，計量房屋年折舊額并計提折舊③2×21年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允模式，房屋公允價值為1560萬元●④2×21年12月31日，房屋公允價值為1570萬元

星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并于2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2X18年1月1日。用于出租的房屋原價1600萬元，預(yù)計凈殘值40萬元，預(yù)計可使用30年，采用年限平均法計提折舊（未變化期間，按年計提折舊）。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用了9年，累計折舊為468萬元。要求：做出星海公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。（1）假定采用成本模式進行后續(xù)計量。①2X17年12月25日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。②2X18年12月31日，計算房屋年折舊額并計提折舊。③2X20年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，房屋公允價值為1560萬元。④2X20年12月31日，房屋公允價值為1570萬元。

星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租。并于2x17年12月25日簽訂了租賃合同，租賃為三年，租賃期開始日為2x18年1月1日。用于出租的房屋原值為1600萬元，預(yù)計凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊（為了簡化起見，假定按年計提折舊）。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用9年，累計折舊為468萬元。要求：做出新海公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。假定采用成本模式進行后續(xù)計量。①2X17年12月25日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。②2X18年12月31日，計算房屋年折舊額并計提折舊。③2x20年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，房屋公允價值為1560萬元。④2x20年12月31日，房屋公允價值為1570萬元。假定采用公允價值模式進行后續(xù)計量。①2X17年12月25日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋公允價值為1500萬元。②2X18年12月31日，房屋公允價值為1490萬元。③2X19年12月31日，房屋公允價值為1560萬元。④2x20年12月31日，房屋公允價值為1570萬元。⑤2x20年12月31日，租賃期滿，房屋轉(zhuǎn)為自用辦公場所。⑥2x21年