老師請問下，公司的動(dòng)產(chǎn)，對外出租每月收取租金然后租滿2年后動(dòng)產(chǎn)歸承租人所有，那個(gè)這個(gè)是以租代售還是融資出憑，第期收到租金開什么項(xiàng)目的發(fā)票

老師 我想問下 這個(gè)租賃期滿 租賃資產(chǎn)所有權(quán)以60萬轉(zhuǎn)讓 是什么意思？是承租人轉(zhuǎn)讓這個(gè)資產(chǎn)？題的意思不是說維修費(fèi)是出租人負(fù)擔(dān)，所以最后這個(gè)資產(chǎn)是歸出租人

經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的一般納稅人，提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù) 老師融資租賃跟融資性售后回租是什么意思 融資租賃是指企業(yè)以融資的方式購買有形動(dòng)產(chǎn)，并將其出租給租賃人使用，租賃期滿后，租賃人可以選擇繼續(xù)租賃或者歸還有形動(dòng)產(chǎn)。融資性售后回租是指企業(yè)在售出有形動(dòng)產(chǎn)后，與租賃人簽訂回租協(xié)議，租賃人在使用期滿后，將有形動(dòng)產(chǎn)歸還給企業(yè)。是這個(gè)意思嗎

下列關(guān)于租賃的識別說法中，不正確的是（?。? A 租賃的主要特征是轉(zhuǎn)移所有權(quán)，且這種轉(zhuǎn)移需要對方付出合同對價(jià) B 以劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)不適用于租賃準(zhǔn)則 C 出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可，適用于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號——收入》 D 租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價(jià)的合同

這個(gè)方案二的設(shè)備租賃，租賃期滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)以六十萬元轉(zhuǎn)讓。這個(gè)是擔(dān)保余值嗎？為什么會(huì)計(jì)入它的計(jì)稅基礎(chǔ)呢？