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個(gè)人和公司出租房屋,開票稅點(diǎn)各是多少?

2022-05-21 12:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-21 12:50

你好,個(gè)人都是 5%公司看是哪一年的房子

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快賬用戶1029 追問 2022-05-21 12:55

個(gè)人能開普票嗎?都是去國稅代開嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-21 13:04

你好,可以的哈。稅務(wù)局代開

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快賬用戶1029 追問 2022-05-21 13:25

是不是還要交個(gè)人所得稅,幾個(gè)點(diǎn)

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齊紅老師 解答 2022-05-21 20:56

你好,是的。這個(gè)每個(gè)地區(qū)不一樣。有些地區(qū)核定,一般是1%

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你好,個(gè)人都是 5%公司看是哪一年的房子
2022-05-21
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-08-20
你好 可以看下下面的圖 就是新的增值稅政策下面的10萬 改成15萬 個(gè)稅主要看您當(dāng)?shù)囟惥质呛硕ㄕ魇?還是按20%征收
2021-06-10
同學(xué)你好 十萬以內(nèi)的就是增值稅免稅 所得稅20%
2023-08-07
增值稅1.5%, 附加稅6% 印花稅千分之一/2 個(gè)稅1%-2%,地區(qū)有差異, 房產(chǎn)稅6% 開普通發(fā)票,月租金在15萬以內(nèi),可以免增值稅和附加稅。
2022-08-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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