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老師,您好,賣公寓需要交什么稅?是差額征收還是核定征收

2022-05-12 16:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-05-12 17:00

如果是虧損賣,還需要交稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-05-12 17:00

同學你好 1. 契稅:增值部分的百分之五點五。 2. 印花稅:成交價的百分之零點零五。 3. 土地增值稅:土地增值稅的稅率一般在增值額的百分之三十到百分之五十。 4. 個人所得稅:個人所得稅則為所得的百分之二十至百分之二十五。

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快賬用戶9735 追問 2022-05-12 17:03

老師,如果房子買價是一萬四一平,賣價是八千三一平,那么還需要交契稅和增值稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-05-12 17:04

同學你好 這個得看當地了 應該是交 不只看交易的金額 也得看市場價值

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如果是虧損賣,還需要交稅嗎
2022-05-12
你好 內容不同: 核定征收是企業(yè)財務制度不健全,不能準確核算收入、成本、費用的。 查賬征收是企業(yè)財務制度健全,能準確核算收入、成本、費用的。 計稅公式不同: 核定征收均由稅務機關根據其主營項目確定適用的應稅所得率,應納所得稅額計算公式如下: 應納所得稅額=應納稅所得額×適用稅率 應納稅所得額=應稅收入額×應稅所得率 查賬征收是企業(yè)的應納稅所得額乘以適用稅率,減除依照本法關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額,為應納稅額。
2021-08-23
您好 所得稅核定征收 就是針對企業(yè)所得稅啊 收入*核定率*適用稅率 可以適用小微企業(yè)優(yōu)惠
2021-03-22
你好,你這里的核定征收,是定期定額納稅的意思??
2023-03-30
你好,需要繳納個稅的,稅局核定的應納稅額的就直接按照這個稅額交。核定的是應納稅所得額的,要用應納稅所得額在經營所得稅率表查找適用的稅率,再計算一下。
2025-02-25
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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