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Q

公司已經(jīng)取得土地證,申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅是按照合同簽訂的時間還是按照土地證取得的時間?

2022-05-11 16:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-05-11 16:09

根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)的規(guī)定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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快賬用戶7552 追問 2022-05-11 16:10

合同沒有約定交付時間

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快賬用戶7552 追問 2022-05-11 16:23

合同約定時間是2021.3月20日前,合同簽訂日期是2020.9月,土地證日期是2020.12.我是按照那個次月申報城鎮(zhèn)土地使用稅呢?

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齊紅老師 解答 2022-05-11 16:23

同學你好 1.首先,當事人可以協(xié)商達成補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。 《合同法》第六十一條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。 華律網(wǎng) 2.如果這樣仍然不能確定,出賣人就可以隨時履行,買受人也可以隨時要求出賣人履行,但應當給對方必要的準備時間。為了使買受人有一個合理的準備接收標的物的時間,如準備倉庫等,出賣人應當在交付之前通知買受人。 《合同法》第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:“履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間?!?

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